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RK Normandy 946-1108 Normandy Dr 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33141
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Faits saillants
- Street-front retail space providing direct exposure onto 71st Street.
- Surrounded by a dense residential population, supporting strong local demand.
- Close proximity to South Miami Beach and major commercial corridors.
- Located on a primary east-west route connecting North Bay Village and Miami Beach.
- Convenient access to Collins Avenue and Biscayne Boulevard.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
946-1108 Normandy Dr - 1er étage
This retail opportunity is located in the RK Normandy shopping center in Miami Beach, offering direct street frontage along 71st Street. The property benefits from strong visibility and accessibility on a major east-west corridor that connects North Bay Village and Miami Beach, ensuring consistent traffic flow and exposure. The surrounding area is characterized by a dense residential population, creating a built-in customer base for retail tenants. The site is positioned within a vibrant neighborhood that combines residential density with proximity to key commercial and recreational destinations. Tenants will benefit from the area's connectivity to major thoroughfares, including Collins Avenue and Biscayne Boulevard, as well as its close proximity to South Miami Beach. This location offers a unique opportunity for retailers seeking a high-traffic environment in a well-established Miami Beach community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- City of Miami Beach
- Autre bureau
- 11
- Local
- J & Y Behavior Solutions
- Services
- -
- -
- Karnitas Group
- Détaillant
- -
- -
- Miami Ven Pizza Cafe
- Restaurant
- -
- Local
- Taste Buds of India
- Restaurant
- -
- Local
- Vegalatto
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City of Miami Beach | Autre bureau | 11 | Local |
| J & Y Behavior Solutions | Services | - | - |
| Karnitas Group | Détaillant | - | - |
| Miami Ven Pizza Cafe | Restaurant | - | Local |
| Taste Buds of India | Restaurant | - | Local |
| Vegalatto | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 731 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1951 |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 11 731 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Année de construction | 1951 |
À propos de la propriété
The property is a retail center located along 71st Street and Normandy Drive in Miami Beach, Florida. It is situated on a main east-west corridor that connects North Bay Village and Miami Beach. The surrounding area consists of a dense residential population and is near major roadways including Collins Avenue and Biscayne Boulevard. The property is positioned within a developed urban environment with nearby commercial and residential uses.
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RK Normandy | 946-1108 Normandy Dr
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