9460 S Yuba Ave - +/-372.55 Ac. Open Land, San Joaquin Lot • Ferme • 372,5 Acres • 4 822 300 $ CAD • San Joaquin, CA 93660

Plus de 370 acres de terres agricoles de premier choix à San Joaquin, CA, représentent une opportunité inégalée pour les investisseurs agricoles sérieux et les agriculteurs prêts à franchir une nouvelle étape audacieuse. Située au cœur battant de la Vallée Centrale de Californie - l'une des régions agricoles les plus productives au monde - cette propriété est une véritable mine d'or en termes de potentiel. Avec un sol fertile, un ensoleillement constant et un accès à l'eau grâce au réputé James Irrigation District, cette terre est prête à offrir des rendements élevés de cultures premium telles que les amandes, les raisins, les légumes, ou même l'agave. Oui, l'agave. Ce n'est pas seulement polyvalent, c'est un rêve pour les agriculteurs visionnaires. Positionnée stratégiquement à quelques minutes des principales autoroutes, cette propriété offre un accès fluide aux marchés locaux et aux réseaux de distribution à l'échelle de l'État, garantissant que vos récoltes arrivent rapidement là où elles doivent aller. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations actuelles ou à lancer une nouvelle entreprise, cette terre est prête pour le succès, avec un terrain plat et exploitable, ainsi qu'une proximité avec un réseau solide de services de soutien agricole. Le sol a été testé et approuvé, montrant des niveaux de pH satisfaisants pour une excellente disponibilité des nutriments et une santé optimale des plantes, avec des recommandations claires déjà en place pour préparer la terre à des cultures de grande valeur.