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9460 SE Jeanne Rd - 9460 SE Jeanne Rd Lot • Terrain commercial • 10,79 Acres • 2 276 110 $ CAD • Happy Valley, OR 97086

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Faits saillants de l'investissement

Large SFR Development Parcel
Pioneer Highland Sub-Division Adjacent-Strong SFR sales statistics

Small development footprint vs. lot count with Jeanne Rd serving as access

Résumé de l'annonce

One-of-a-kind 10.79 acre SFR development opportunity on Scouters Mountain. Located in the city limits currently configured as SFR. Onsite currently: a. 2018 built 4 bed 3 bath 2,495 sq ft single level home b. 24 X 48 shop complete with an 1,120 clear span loft space totaling 2,880 usable sq ft. C. 12 X 40 covered space. Access is served through the coveted & strong selling Pioneer Highlands subdivision. The property is surrounded by 93 acres of wilderness greenspace. Mt. Scott views are present to the west with peek-a-boo views of Mt Adams to the NE. Zoned R15 & R20, the site can develop immediately into 18+ SFR lots. Or simply don't change a thing & enjoy attractive property tax, multigenerational living options, & unparalleled privacy. Don't miss the opportunity in the heart of one of Oregon's fastest growing cities. Seller is an OR licensed real estate broker.

9460 SE Jeanne Summary

Faits sur la propriété

Prix	2 276 110 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,79 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R15-R20 - Currently zoned SFR R15 & R20. Highest & best development possible through PUD submission with COHV.

Prix	2 276 110 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique Ranch de pâturage
Taille totale du lot	10,79 AC
Zonage	R15-R20 - Currently zoned SFR R15 & R20. Highest & best development possible through PUD submission with COHV.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 276 110 $ CAD	Taille du lot	10,79 AC
Prix par AC	210 946,22 $ CAD

Prix	2 276 110 $ CAD
Prix par AC	210 946,22 $ CAD
Taille du lot	10,79 AC

10.79 acres of prime development land on Scouters Mountain. Pre-App completed with COHV 9/25. Extensive work with local engineering company completed. 18+ SFR lots Inside the COHV limits & annexed into the Sunrise Water District.

Description

Large parcel bordered by the Jackson Hills & Pioneer Highlands sub-divisions. Temporary construction access can be achieved by permit via Vradenburg Rd. Metro owned forest tracts to the north make each SFR lot possible a backing greenspace lot.

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