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9462 Florida Blvd
Baton Rouge, LA 70815
9462 & 9580 Florida Blvd. -2 Bldgs; 3 Tenants · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turnkey 100% occupied
- High Traffic Public Road Frontage
- Prime Commercial area
Résumé de l'annonce
Positioned in a prime commercial corridor with strong daily traffic, this well-maintained strip center offers an exceptional investment opportunity. The property features two buildings with three established tenants already in place, providing immediate, stable income. Its high-visibility location ensures consistent customer flow, while the versatile layout supports a range of retail or service uses. Ideal for investors seeking a turnkey asset in a thriving area with long-term growth potential.
Building addresses: 9462 & 9580
Building 1:
Barbershop - 950 SF
Subway - 2128 SF
Building 2:
Vision - 4356 SF
Building addresses: 9462 & 9580
Building 1:
Barbershop - 950 SF
Subway - 2128 SF
Building 2:
Vision - 4356 SF
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 093 440 $ CAD
Prix par pi²
147,76 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01088076 | Évaluation des bâtiments | 25 319 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 622 $ CAD | Évaluation totale | 36 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01088076
Évaluation du terrain
11 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 319 $ CAD
Évaluation totale
36 941 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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