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9462 Florida Blvd. -2 Bldgs with Tenants 9462 Florida Blvd 3 044 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Baton Rouge, LA 70815 620 100 $ CAD (203,71 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Louisiana Baton Rouge 9462 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815

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Faits saillants de l'investissement

  • Turnkey 100% occupied
  • High Traffic Public Road Frontage
  • Prime Commercial area

Résumé de l'annonce

Positioned in a prime commercial corridor with strong daily traffic, this well-maintained strip center offers an exceptional investment opportunity. The property features two established tenants already in place, providing immediate, stable income. Its high-visibility location ensures consistent customer flow, while the versatile layout supports a range of retail or service uses. Ideal for investors seeking a turnkey asset in a thriving area with long-term growth potential.
Building 1:
Barbershop - 950 SF
Subway - 2128 SF

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 044 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
620 100 $ CAD
Prix par pi²
203,71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-1
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Impôts fonciers

Numéro de lot 01088076 Évaluation des bâtiments 25 526 $ CAD
Évaluation du terrain 11 717 $ CAD Évaluation totale 37 243 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
01088076
Évaluation du terrain
11 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 526 $ CAD
Évaluation totale
37 243 $ CAD
(225) 603-0610

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Contact

  • ID d’inscription: 40227052

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9462 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815

Le Broadmoor Commerce de détail Propriété à 9462 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815, est actuellement disponible. Contacter Keller Williams pour plus de renseignements.

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(225) 603-0610 x

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Dale Mayeaux
(225) 603-0610

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