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947 & 953 7th Ave, Longview 947 7th Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 1 669 800 $ CAD (139 150 $ CAD/Unité) 5,39% Taux de capitalisation Longview, WA 98632
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This could be the perfect 12 unit apartment complex for you to add to your portfolio. All 12 units are 1 bed 1 bath units. The complex has some updated features including newer; roof, decks, porches, exterior paint, plumbing, water main line, and sewer main line. 8 of the 12 units have been completely updated. Coin-op laundry for additional income. Outside you will have alley parking, on street parking, and a storage shed for each unit. Complex is also located directly across the street from a park.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 669 800 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 139 150 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,39% | Taille du bâtiment | 7 044 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.97 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 669 800 $ CAD |
| Prix par unité | 139 150 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.97 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 7 044 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 3 009 $ CAD | 587 - 2 348 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0-8548 | Évaluation totale | 661 443 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 92 027 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 569 416 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0-8548
Évaluation du terrain
92 027 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
569 416 $ CAD (2024)
Évaluation totale
661 443 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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947 & 953 7th Ave, Longview | 947 7th Ave
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