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Alma Elliot Square 947-981 W Elliot Rd 1 080–10 943 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85224
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FAITS SAILLANTS
- Lease 1,080 SF; 1,800 SF and a 8,063 SF of inline retail space at a negotiable rental rate and low triple net fees of $5.64/SF.
- Alma Elliot Square offers tenants available monument signage, ample parking, a signalized intersection, and easy ingress/egress.
- Grocery-anchored center with a diverse tenant mix, including Fry's Food, Starbucks, I-HOP, AT&T, and Great Clips.
- Take advantage of the visibility from Alma School Road and Elliot Road to advertise business in front of over 95,000 vehicles passing.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 955-2 | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 963 | 8 063 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 985-3 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2997 N Alma School Rd - 1er étage - ste 955-2
Next to Starbucks and AT&T.
941-985 W Elliot Rd - 1er étage - ste 963
941-985 W Elliot Rd - 1er étage - ste 985-3
1,800 square feet of retail space is available at Alma Elliot Square. This space was previously occupied by Pizza Hut.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Façades de la route de l'école Alma
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALMA ELLIOT SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Fry's Food & Drugs
- Supermarché
- 183
- Local
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 2 047
- International
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Fry's Food & Drugs | Supermarché | 183 | Local |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 047 | International |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez Alma Elliot Square, un centre commercial ancré par une épicerie, offrant une opportunité de rejoindre des locataires nationaux et régionaux à Chandler, en Arizona. Ce centre commercial propose la location d’un espace de vente au détail indépendant ainsi qu’un espace en ligne, sous un bail NNN avec un loyer négociable. Avec une enseigne sur pylône disponible et un stationnement abondant, Alma Elliot Square dispose de tout ce qu’il faut pour placer une entreprise au premier plan dans l’esprit des consommateurs. Alma Elliot Square est situé à une intersection très fréquentée avec feux de circulation, au coin sud-est de Alma School Road et Elliot Road, où passent plus de 95 065 véhicules par jour. Stratégiquement localisé pour attirer les acheteurs de près ou de loin, ce centre bénéficie de la proximité de l’autoroute 60 et de la boucle 101, offrant un accès facile à Mesa, Scottsdale, le centre-ville de Phoenix, Sun City, Glendale et au-delà. À moins de 15 minutes en voiture du centre, la région environnante compte une population en croissance de 617 346 résidents, contribuant à plus de 7,5 milliards de dollars en dépenses de consommation.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alma Elliot Square | 947-981 W Elliot Rd
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