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947 Route 206 10 301 pi² 33% Loué Bureau Immeuble Princeton, NJ 08540 2 816 980 $ CAD (273,47 $ CAD/pi²) 8,17% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding Commercial Building on Route 206 in Highly Desired Princeton Area
- Ideal for User Investor
- Abundance of Parking with 54 Parking Spaces Onsite
Résumé de l'annonce
BRAND NEW TO THE MARKET!
947 State Road, Princeton
+/- 10,301 SF Two-Story Freestanding Retail / Professional Office Building for Sale.
Asking Price: $2,000,000.00 ($194 PSF)
Proforma NOI: $163,444.59
Proforma CAP: 8.17%
Currently 33% Occupied.
Please inquire further for financials.
- Roof is approximately 6 years old.
- 7 HVAC Units.
- 54 Total Parking Spaces Onsite.
- HC - Highway Commercial Zoning.
The property is located on heavily traveled Route 206 in Princeton.
Please inquire further for financials, rent roll proforma, and operating expenses.
Matt Miller
Cell: 908-770-0686
Email: matt@legacyrealtynj.com
Logan Gurtman
Cell: 908-692-9890
Email: logan@legacyrealtynj.com
947 State Road, Princeton
+/- 10,301 SF Two-Story Freestanding Retail / Professional Office Building for Sale.
Asking Price: $2,000,000.00 ($194 PSF)
Proforma NOI: $163,444.59
Proforma CAP: 8.17%
Currently 33% Occupied.
Please inquire further for financials.
- Roof is approximately 6 years old.
- 7 HVAC Units.
- 54 Total Parking Spaces Onsite.
- HC - Highway Commercial Zoning.
The property is located on heavily traveled Route 206 in Princeton.
Please inquire further for financials, rent roll proforma, and operating expenses.
Matt Miller
Cell: 908-770-0686
Email: matt@legacyrealtynj.com
Logan Gurtman
Cell: 908-692-9890
Email: logan@legacyrealtynj.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 301 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 816 980 $ CAD
Prix par pi²
273,47 $ CAD
Taux de capitalisation
8,17%
Revenu net d’exploitation
230 210 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 151 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
HC
Stationnement
54 places (5,24 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lumière naturelle
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-35002-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 749 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 271 839 $ CAD | Évaluation totale | 1 021 155 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-35002-0000-00008
Évaluation du terrain
271 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
749 317 $ CAD
Évaluation totale
1 021 155 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
947 Route 206
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