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947 State Route 206 947 Route 206 10 301 pi² Vacant Bureau Immeuble Princeton, NJ 08540 2 760 740 $ CAD (268,01 $ CAD/pi²) 8,48% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding Commercial Building on Route 206 in Highly Desired Princeton Area
- Ideal for User Investor
- Abundance of Parking with 54 Parking Spaces Onsite
Résumé de l'annonce
947 State Road, Princeton
+/- 10,301 SF Two-Story Freestanding Retail / Professional Office Building for Sale.
Ideal for User / Investor.
Asking Price: $2,000,000.00 ($194 PSF)
Proforma NOI: $163,444.59
Proforma CAP: 8.17%
Currently 33% Occupied - Up to 6,901 SF available for User.
Please inquire further for financials.
- Roof is approximately 6 years old.
- 7 HVAC Units.
- 54 Total Parking Spaces Onsite.
- HC - Highway Commercial Zoning.
The property is located on heavily traveled Route 206 in Princeton.
Please inquire further for financials, rent roll proforma, and operating expenses.
Matt Miller
Cell: 908-770-0686
Email: matt@legacyrealtynj.com
Logan Gurtman
Cell: 908-692-9890
Email: logan@legacyrealtynj.com
Faits sur la propriété
Commodités
- Lumière naturelle
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2 spaces available on the 1st floor 900 SF and 1,600 SF units which are contiguous to allow up to 2,500 SF of 1st floor space available. 900 SF space is currently occupied by Princeton Orthopaedic Assoc who is on Month-Month 1,600 SF is a vacant former salon. Asking rent is $22.00 PSF NNN. NNN's are approximately $10.54 PSF
270 SF - 5,301 SF available on the 2nd floor Asking Rent: $18 PSF NNN NNN Charges: $10.54 PSF
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 900 à 2 500 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 270 à 5 301 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 900 à 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 270 à 5 301 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 900 à 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 spaces available on the 1st floor 900 SF and 1,600 SF units which are contiguous to allow up to 2,500 SF of 1st floor space available. 900 SF space is currently occupied by Princeton Orthopaedic Assoc who is on Month-Month 1,600 SF is a vacant former salon. Asking rent is $22.00 PSF NNN. NNN's are approximately $10.54 PSF
2e étage
| Taille | 270 à 5 301 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
270 SF - 5,301 SF available on the 2nd floor Asking Rent: $18 PSF NNN NNN Charges: $10.54 PSF
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-35002-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 739 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 177 $ CAD | Évaluation totale | 1 007 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
947 State Route 206 | 947 Route 206
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