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Grant @ One 9475 Roosevelt Blvd 3 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19114
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FAITS SAILLANTS
- 90 000 ADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 375 pi² | 1-15 ans | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 83 987 $ CAD/an 6 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9475 Roosevelt Blvd - 1er étage
3,375 SF at the intersection of Roosevelt Boulevard and Grant Ave. . Join in the Center, Miller's Ale House, Hair Cuttery, Painting With a Twist, Dominos Pizza, Men's Wearhouse, Gerhard's Appliances, Waxing the City, PPG Paints, and Dollar Zone.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Deux pylône surdimensionnés avec 90 000 ADT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GRANT @ ONE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 068
- National
- Cosmo Prof
- Produits de santé et de beauté
- 1 324
- International
- Domino’S Pizza
- Pizza
- 9 065
- International
- Gerhard's Appliance
- Autres détaillants
- 5
- Régional
- Hair Cuttery
- Salon / Barbier / Spa
- 882
- National
- Millers Ale House
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 068 | National |
| Cosmo Prof | Produits de santé et de beauté | 1 324 | International |
| Domino’S Pizza | Pizza | 9 065 | International |
| Gerhard's Appliance | Autres détaillants | 5 | Régional |
| Hair Cuttery | Salon / Barbier / Spa | 882 | National |
| Millers Ale House | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 375 pi2 disponibles à l'angle inégalé de l'avenue Grant et du boulevard Roosevelt, au cœur de la région commerciale du nord-est de Philadelphia. Position du pylône surdimensionné indiquée à 90 000 +/- A.D.T. 80 250 GLA Rejoignez ce centre Miller's Ale House, Domino's Pizza, Gerhard Applianer's, Home Max, Men's Warehouse, Cosmo Prof, PPG Paints, AAA travel, DaVita, ATI, Pearle Vision, Hair Cuttery, Subway et Metro PCS. Situé à côté de Lowe's, Walmart, Best Buy, Giant et LA Fitness.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grant @ One | 9475 Roosevelt Blvd
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