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Dyer Center 9477 Dyer St 1 650 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • El Paso, TX 79924
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FAITS SAILLANTS
- Faible NNN
- Les co-locataires conduisent des chiffres quotidiens soutenus
- Conception unique du centre
- Nombre élevé de trafic
- Excellent mélange de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 650 pi² | 12’ - 16’ | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 27 271 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9477 Dyer St - 1er étage - ste B
In line suite available for lease. Between Uptown Cheapskate and new restaurant concept at the corner. Exciting new development with new parking lot, new monument signage, and fresh exterior.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente façade avec des tonnes de circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Uptown Cheapskate | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Façade | 170’ le Dyer St St St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 170’ le Dyer St St St |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un nouveau restaurant coréen local haut de gamme passionnant au coin de la rue, une taverne de quartier à l'arrière et un centre ancré Uptown Cheapskate à louer. Les 1 850 pieds finaux sont disponibles en face de Ross, Mcdonalds et Starbucks. Quartier Nord-Est nouvellement transformé avec des plans pour un Chickfila à proximité !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dyer Center | 9477 Dyer St
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