948 Huston St Lot • Terrain commercial • 0,48 Acres • 1 072 988 $ CAD • Grover Beach, CA 93433

Terrain zoné industriel/entrepôt de premier choix à Grover Beach, avec approbations de construction pour un entrepôt métallique multi-locataires. Une opportunité rare dans le comté de San Luis Obispo, où les terrains pour entrepôts sont rares. - **Superficie totale du bâtiment :** 11 926 +/- pi², configurable en un entrepôt unique ou divisible en quatre unités de 2 000 à 3 000 pi². - **Plafonds élevés :** Hauteur libre jusqu’à 32 pieds, idéale pour des usages industriels polyvalents. - **Stationnement abondant :** Convient à de nombreux types d’utilisations. - **Type de produit le plus recherché :** Les petites unités d’entrepôt sont très demandées, avec des loyers en constante augmentation. - **Plans entièrement approuvés par la ville de Grover Beach :** Processus de développement simplifié. - **Utilisation flexible :** Parfait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif immobilier commercial très prisé. - **Polyvalence :** Terrain adaptable pour des usages d’entrepôt/industriel/cour ; les approbations actuelles sont optionnelles, un nouveau projet de conception est possible. Le prix attractif de ce terrain, ses approbations de construction, sa taille et son zonage en font un investissement exceptionnel dans le marché en plein essor des entrepôts. Ne manquez pas cette rare opportunité de développer une propriété d’entrepôt de premier ordre dans la région des Five Cities.