Votre courriel a été envoyé.
Park Place Executive Suites 9480 S Eastern Ave 837–14 255 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Ces suites exécutives flexibles offrent des bureaux commerciaux modernes et des espaces commerciaux très visibles.
- Profitez de l'accès à des restaurants populaires, à des marques nationales de vente au détail et à des communautés résidentielles de qualité, notamment Anthem, Seven Hills et Green Valley.
- Park Place Executive Suites fait face à Eastern Avenue, l'un des corridors les plus achalandés de Henderson, et sont exposés à plus de 80 000 voitures par jour.
- Profil solide des consommateurs à moins d'un mille de la propriété, avec plus de trois millions de PF d'espace à bureaux et un revenu moyen des ménages de plus de 98 000$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 & 110 | 13 418 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 837 pi² | 3 ans | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 24 300 $ CAD/an 2 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100 & 110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Corner Space
2e étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Private Office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
Park Place Suites Matterport Virtual Tour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 255 pi² | Superficie totale du terrain | 8,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 44 225 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 44 225 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,32 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Park Place Executive Suites offre des bureaux modernes et des espaces commerciaux très visibles. Stratégiquement située dans l'une des rues les plus achalandées de Henderson, Park Place Executive Suites fait face à Eastern Avenue et reçoit plus de 80 000 voitures par jour. De plus, la propriété se trouve à une intersection signalisée avec quatre voies d'empilement, ce qui permet aux consommateurs d'accéder et de sortir d'une excellente manière. Park Place Executive Suites a une liste de locataires diversifiée, abritant Café Zupas, Smashburger, l'école Paul Mitchell, Einstein Bros. Bagels, Twin Peaks et plus encore. En plus des espaces commerciaux en ligne disponibles, Park Place Executive Suites propose des suites exécutives et des bureaux au deuxième étage. Les suites de bureau haut de gamme du Park Place Executive Suites offrent des salles de conférence gratuites. Park Place Executive Suites se trouve à côté de grands détaillants nationaux, dont Home Depot, Lowes, Target et Walmart. L'hôpital St. Rose se trouve à un peu plus de 1,6 km de l'établissement. Il y a plus de trois millions de pieds carrés d'espace de bureaux dans un rayon d'un mille, ce qui constitue une base de consommateurs solide pour les détaillants. Park Place Executive Suites bénéficie d'un emplacement privilégié sur Eastern Avenue, à seulement un quart de mile au sud de l'Interstate 215, entouré de quartiers résidentiels aisés comme Anthem, Seven Hills, Green Valley et McDonald Highlands. Ces quartiers populaires affichent un revenu moyen des ménages de 98 376$ par année.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE SUD-EST DE LAS VEGAS
La zone de vente au détail du sud-est de Las Vegas englobe une partie importante de Henderson et de nombreux quartiers principaux de la région. Au cours des dernières années, le sud-est de Las Vegas a connu une croissance démographique saine et la construction de logements. La population locale a tendance à être bien instruite avec des revenus médians supérieurs à la moyenne des ménages.
Les centres commerciaux de quartier représentent près de la moitié de l'espace de vente au détail dans le sud-est de Las Vegas, qui comprend également un certain nombre de centres électriques et quelques centres commerciaux. Les épiceries, les pharmacies, les centres de remise en forme et les détaillants à rabais sont la majorité des locataires dans la région. Les détaillants sont regroupés le long des principales routes artérielles permettant d'accéder depuis les quartiers haut de gamme à l'ensemble de la région. Les
niveaux de loyer moyens dans le sud-est de Las Vegas sont réduits au tarif de la région, offrant aux locataires une option plus abordable.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Crepe Expectations | Crêpes | $ | 2 Min. de marche |
| Buddha Bistro Asian Fusion | Bistro | $ | 3 Min. de marche |
| Archi's | Thaïlandais | $$$ | 3 Min. de marche |
| Pho King Vietnamese Kitchen | Asiatique | $$$ | 3 Min. de marche |
| The Great American Pub | Américain | $ | 3 Min. de marche |
| Taco Y Taco | Mexicain | $$ | 2 Min. de marche |
| Island Sushi & Grill | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Poke Poku | Hawaïen | - | 3 Min. de marche |
| Pin Kaow Thai Restaurant | Thaïlandais | $$$ | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 3 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 10 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 12 Min. de marche |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
145 Pièces
5 route min.
|
| Residence Inn |
115 Pièces
6 route min.
|
| aloft Hotel |
136 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
133 Pièces
5 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Miles Sansone, Development and Finance
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Park Place Executive Suites | 9480 S Eastern Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.