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North Regency One 9485 Regency Square Blvd 2 778–60 975 pi² d'espace disponible • Bureau • Jacksonville, FL 32225
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Faits saillants
- Flexible office layouts accommodate small teams to large organizations, with full-floor opportunities available on the third and fifth floors.
- Secure 24-hour card access is complemented by professional ownership and a responsive building management team.
- Prime Southside location offers immediate access to Interstate 295 via the Connector, as well as nearby dining, retail, and fitness destinations.
- Recent capital improvements include upgraded common areas, modern restrooms, enhanced HVAC control systems, and a fresh exterior paint scheme.
- Signage opportunities are available to qualified full-floor tenants, and businesses can take advantage of the property's ample surface parking.
- Strategic positioning near all three JAXPORT Marine facilities, The Nexus at Regency redevelopment, and Jacksonville International Airport (JAX).
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 776 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Rate discount for 17.50 for a full floor tenant
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Rate discount for 17.50 for a full floor tenant
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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9485 Regency Square Blvd offers the entire 23,082-square-foot fifth-floor office space for lease in Jacksonville, Florida.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 205 | 9 047 pi² | Négociable | 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 228 483 $ CAD/an 19 040 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 7 190 pi² | 3 ans | 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 181 584 $ CAD/an 15 132 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 2 778 pi² | 3-5 ans | 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 70 159 $ CAD/an 5 847 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 310 | 8 808 pi² | 3-5 ans | 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 222 447 $ CAD/an 18 537 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330/340 | 4 170 pi² | 3-5 ans | 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 105 314 $ CAD/an 8 776 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 5 900 pi² | 3-5 ans | 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 149 005 $ CAD/an 12 417 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 23 082 pi² | Négociable | 23,89 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 551 428 $ CAD/an 45 952 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 9 047 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 228 483 $ CAD/an 19 040 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 7 190 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 181 584 $ CAD/an 15 132 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 2 778 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 70 159 $ CAD/an 5 847 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 8 808 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 222 447 $ CAD/an 18 537 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330/340
| Taille |
| 4 170 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 105 314 $ CAD/an 8 776 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 5 900 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 25,26 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 149 005 $ CAD/an 12 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 23 082 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,89 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 551 428 $ CAD/an 45 952 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
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2e étage, ste 205
| Taille | 9 047 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 7 190 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 25,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 776 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 305
| Taille | 2 778 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 776 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 310
| Taille | 8 808 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rate discount for 17.50 for a full floor tenant
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 776 pi² d’espace adjacent.
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3e étage, ste 330/340
| Taille | 4 170 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rate discount for 17.50 for a full floor tenant
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 425
| Taille | 5 900 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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5e étage, ste 500
| Taille | 23 082 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
9485 Regency Square Blvd offers the entire 23,082-square-foot fifth-floor office space for lease in Jacksonville, Florida.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété
Le parc exécutif North Regency comprend deux immeubles à bureaux de banlieue de cinq étages de 100 000 pi2, North Regency One et North Regency Two. Adjacent au centre commercial Regency Square avec un excellent accès à toutes les principales installations portuaires de Jacksonville.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
110 463 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 737 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
613 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Brochure marketing
1 1
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Rice & Noodles | Bar de nouilles | $$$ | 7 Min. de marche |
| Thai & Lao Bistro | Bistro | $$$ | 7 Min. de marche |
| Miller's Ale House | - | $$$$ | 10 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 11 Min. de marche |
| Sakura | Japonais | $$$ | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| AMC | Cinéma | 4 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 7 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 9 Min. de marche |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 11 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
112 Pièces
5 route min.
|
| WoodSpring Suites |
121 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
117 Pièces
11 route min.
|
| SpringHill Suites |
102 Pièces
12 route min.
|
| aloft Hotel |
137 Pièces
12 route min.
|
À propos du quartier Arlington
Arlington est une zone de bureaux de banlieue située directement en face de la rivière St Johns, à partir du nœud principal de la région, le centre-ville de Jacksonville. Les locataires potentiels sont attirés par des loyers concurrentiels dans un endroit situé à proximité du quartier central des affaires de Jacksonville.
La région voit très peu de nouveaux approvisionnements qui profitent aux propriétaires et propriétaires locaux en limitant largement la demande aux immeubles de bureaux existants d'Arlington. Cela aide traditionnellement à maintenir les conditions du marché des bureaux serrées, en aidant davantage les propriétaires locaux avec certains des meilleurs taux de croissance des loyers de la région. La
croissance démographique de la région métropolitaine de Jacksonville est parmi les plus élevés du pays. Cette main-d'œuvre croissante est facilement accessible aux employeurs d'Arlington principalement via l'Interstate 95, qui atteint également le quartier adjacent en plein essor de Southside.
Agent de location
Agent de location
Jack Garnett, Owner / Founder
Jack L. Garnett, CCIM a fondé Garnett Commercial Real Estate, Inc. au début de mai 1999. Garnett Commercial se spécialise dans les secteurs des bureaux et de l'industrie, offrant des services qui comprennent ; la location ; la vente d'investissements ; la vente de terrains ; la représentation des locataires ; les projets de construction sur mesure et le développement. Garnett Commercial représente les propriétaires et les locataires, les vendeurs et les acheteurs, les promoteurs et les utilisateurs finaux, offrant aux clients une vaste expérience acquise au cours de plus de 40 ans d'expérience dans le secteur immobilier.
M. Garnett et le cabinet ont été récompensés 13 fois au cours des dernières années par le Groupe CoStar avec leur Power Broker Award. Garnett a réalisé des centaines de millions de dollars en transactions immobilières, sa meilleure année à ce jour dépassant 103 millions de dollars en transactions de vente et de location. En tant que CCIM (« Ph.D. en immobilier commercial »), Garnett fait partie du plus grand réseau de courtage immobilier commercial au monde.
Diplômé de l'Université de Floride du Nord en 1983, Garnett a obtenu un baccalauréat en administration des affaires avec une majeure en marketing et gestion. Il est également titulaire d'un diplôme d'associé en arts du Florida Community College de Jacksonville. Il a obtenu le Certified Commercial Investments Mmembre (CCIM) en 1995 de l'Institut du CCIM, la filiale commerciale de la National Association of Realtors. Moins de 6 % de tous les professionnels de l'immobilier commercial détiennent cette désignation d'élite. Il a été membre du conseil d'administration de la section du nord-est de la Floride de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP). Il est actuellement membre de la National Association of Realtors, du CCIM Institute et des sections du CCMI de la Floride et du Nord-Est de la Floride.
L'engagement communautaire de M. Garnett comprend son travail bénévole en tant que président sortant du tournoi de golf THE PLAYERS Championship (président de l'événement en 2002), ancien capitaine des Red Coats (l'honorable compagnie des anciens présidents) pour THE PLAYERS, ancien membre du conseil consultatif UF Health Jacksonville, ancien président du conseil d'administration de la Fellowship of Christian Athletes, ancien membre du conseil d'administration de la Fondation RITA (recherche sur le cancer du sein) et ancien aîné principal actuel. Ancien administrateur et ancien membre du conseil d'administration de First Christian Church of the Beaches, Neptune Beach, FL.
M. Garnett et le cabinet ont été récompensés 13 fois au cours des dernières années par le Groupe CoStar avec leur Power Broker Award. Garnett a réalisé des centaines de millions de dollars en transactions immobilières, sa meilleure année à ce jour dépassant 103 millions de dollars en transactions de vente et de location. En tant que CCIM (« Ph.D. en immobilier commercial »), Garnett fait partie du plus grand réseau de courtage immobilier commercial au monde.
Diplômé de l'Université de Floride du Nord en 1983, Garnett a obtenu un baccalauréat en administration des affaires avec une majeure en marketing et gestion. Il est également titulaire d'un diplôme d'associé en arts du Florida Community College de Jacksonville. Il a obtenu le Certified Commercial Investments Mmembre (CCIM) en 1995 de l'Institut du CCIM, la filiale commerciale de la National Association of Realtors. Moins de 6 % de tous les professionnels de l'immobilier commercial détiennent cette désignation d'élite. Il a été membre du conseil d'administration de la section du nord-est de la Floride de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP). Il est actuellement membre de la National Association of Realtors, du CCIM Institute et des sections du CCMI de la Floride et du Nord-Est de la Floride.
L'engagement communautaire de M. Garnett comprend son travail bénévole en tant que président sortant du tournoi de golf THE PLAYERS Championship (président de l'événement en 2002), ancien capitaine des Red Coats (l'honorable compagnie des anciens présidents) pour THE PLAYERS, ancien membre du conseil consultatif UF Health Jacksonville, ancien président du conseil d'administration de la Fellowship of Christian Athletes, ancien membre du conseil d'administration de la Fondation RITA (recherche sur le cancer du sein) et ancien aîné principal actuel. Ancien administrateur et ancien membre du conseil d'administration de First Christian Church of the Beaches, Neptune Beach, FL.
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