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949 Botany Rd 1 615–4 822 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mascot, NSW 2020
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Faits saillants
- Rear roller door access for ease of deliveries and logistic operations.
- Zoned E1 Local Centre: suitable for retail, offices, medical, educational, recreation, and more (STCA).
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 615 à 4 822 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This recently refurbished ground-level commercial space occupies a highly prominent corner position along Botany Road, offering exceptional street presence and versatility for a range of users. With multiple size configurations available from 150 m² to 448 m², the property caters to businesses requiring showroom display, office accommodation, or light storage capability. The tenancy boasts large glazing for maximum exposure, polished concrete floors, and full air-conditioning throughout, creating a modern and professional environment. Practical inclusions such as a rear roller door provide convenient loading and unloading, while private amenities including a dedicated WC and kitchenette enhance usability. Zoned E1 Local Centre, the property permits a broad range of uses (STCA) such as retail, commercial offices, medical suites, educational facilities, and recreation. With ample street parking and direct frontage to one of South Sydney’s busiest commercial corridors, this is a standout opportunity for tenants seeking prominence and flexibility in one of Sydney’s most dynamic inner-city locations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 5 à 38 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 822 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Min. divisible | 1 615 pi² | Superficie commerciale brute | 10 215 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 822 pi² |
| Min. divisible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 215 pi² |
À propos de la propriété
949 Botany Road is a two-level retail building located in Mascot.
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949 Botany Rd
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