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949 E 2nd St 36 848 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90012 26 165 196 $ CAD (710,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly Walkable Arts District Location
- Surrounded by Top Dining, Retail & Culture (Hauser & Wirth)
- Ideal for Development - Two Street Frontage & Corner Parcel
- Two Securely Fenced Surface Lots
- New Construction with Heavy Power
- Adjacent to LA Metro & Union Station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
949 E 2nd St (the “Property”) provides a compelling opportunity to acquire one of the newest, boutique office buildings in the heart of Los Angeles’ Arts District. Situated on ±1.14 acres with extensive surface parking, the location is the private campus for a Daily Journal Corporation subsidiary since its custom construction in 2003 and can be delivered vacant at the close of escrow. Totaling ±36,848 square feet, the Property features modern concrete tilt-up construction, open floorplans, secure 2 per 1,000 parking and long-term development optionality within a qualified opportunity zone. The Property’s location at Second Street and Santa Fe Avenue offers an “authentic” walkable experience that is surrounded by some of the city’s most popular restaurants, shops, and art galleries.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
36 848 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2003
Prix
26 165 196 $ CAD
Prix par pi²
710,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 424 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
1,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M3-1 - Situé dans une zone d'opportunité qualifiée (ZO)
Stationnement
77 places (2,09 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Métro
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5163-005-018 | Évaluation des bâtiments | 6 164 007 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 929 412 $ CAD | Évaluation totale | 8 093 418 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5163-005-018
Évaluation du terrain
1 929 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 164 007 $ CAD
Évaluation totale
8 093 418 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
949 E 2nd St
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