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949 East 36th Avenue 949 E 36th Ave 7 368–99 833 pi² d'espace disponible • Bureau • Anchorage, AK 99508
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Opportunity for Tenant to brand this structure. An established office building that is prominently located along the Seward Highway and 36th Ave, with current traffic counts of 57,690 VPD. Floor plates of 26,051 RSF, three full floors available for lease with additional options on the ground and second floor. Fully serviced and professional managed, building has Fiber Optic, & back up generator.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 14 312 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 534 575 $ CAD/an 44 548 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 7 368 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 275 206 $ CAD/an 22 934 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 26 051 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 973 045 $ CAD/an 81 087 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 26 051 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 973 045 $ CAD/an 81 087 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 26 051 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 973 045 $ CAD/an 81 087 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 14 312 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 534 575 $ CAD/an 44 548 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 7 368 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 275 206 $ CAD/an 22 934 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 26 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 973 045 $ CAD/an 81 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 26 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 973 045 $ CAD/an 81 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 26 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 973 045 $ CAD/an 81 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 14 312 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Opportunity for Tenant to brand this structure. An established office building that is prominently located along the Seward Highway and 36th Ave, with current traffic counts of 57,690 VPD. Floor plates of 26,051 RSF, three full floors available for lease with additional options on the ground and second floor. Fully serviced and professional managed, building has Fiber Optic, & back up generator.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 200
| Taille | 7 368 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 300
| Taille | 26 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Opportunity for Tenant to brand this structure. An established office building that is prominently located along the Seward Highway and 36th Ave, with current traffic counts of 57,690 VPD. Floor plates of 26,051 RSF, three full floors available for lease with additional options on the ground and second floor. Fully serviced and professional managed, building has Fiber Optic, & back up generator.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 400
| Taille | 26 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Opportunity for Tenant to brand this structure. An established office building that is prominently located along the Seward Highway and 36th Ave, with current traffic counts of 57,690 VPD. Floor plates of 26,051 RSF, three full floors available for lease with additional options on the ground and second floor. Fully serviced and professional managed, building has Fiber Optic, & back up generator.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage, ste 500
| Taille | 26 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice est depuis longtemps l'un des édifices à bureaux phares de Midtown Anchorage en raison de son excellent accès, de ses grandes plaques de plancher et de sa construction de haute qualité. L'édifice a été très bien entretenu depuis sa construction. Des améliorations importantes ont été apportées à l'édifice au cours des dernières années, y compris le remplacement du toit principal, la réfection de la tuyauterie des conduites d'eau et de drainage et le remplacement du panneau d'incendie et des ventilateurs de CVC. Le taux d'occupation est de : 80 % Histoire : 6 CVC : Deux unités de refroidissement avec compresseur à plusieurs étages Ascenseurs : (3) deux passagers et un service Ratio de stationnement : 3,5 : 1 000 Sécurité : Services fournis par Arrowdyne Security EXCELLENTE VISIBILITÉ ET ACCÈS : L'édifice est situé à l'angle nord-est de la route Seward et à la 36e Avenue du côté est du district d'Anchorage Midtown. La route Seward est le principal accès routier à South Anchorage, y compris les centres résidentiels et commerciaux populaires et aisés, ainsi que toute la péninsule Kenai, qui offre une grande variété d'activités récréatives. De plus, l'édifice se trouve à l'extrémité ouest du district universitaire et médical, qui comprend le campus de l'Université de l'Alaska-Anchorage, le campus de l'Alaska Pacific University, l'hôpital Providence, l'Alaska Native Medical Hospital et un grand nombre d'entreprises de services connexes liées à l'industrie médicale, comme les centres chirurgicaux, les cabinets de médecins et les pharmacies.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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