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949 E Livingston Ave 5 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Columbus, OH 43205
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Faits saillants
- Emplacement privilégié près de l'hôpital national pour enfants
- Accès aux lignes d'autobus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | 2-3 ans | 15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 82 788 $ CAD/an 6 899 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
This space is on the lower level of a building that has dental and medical offices, the access to this unit is from the street, you enter into a large waiting area which takes you to 7 exam rooms, there are 2 private offices and 2/3 work stations, there is a break room and has a very big conference room, it has 5 bathrooms. There is wheelchair access to this office and it is on the bus line 2 blocks away from Nationwide Children's Hospital.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Spacieuse suite à l'étage inférieur.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 852 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 5 852 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le bureau se trouve au niveau inférieur d'un grand immeuble de bureaux dentaires et médicaux dans un quartier très privilégié à quelques minutes de l'hôpital national pour enfants. Cependant, il y a un accès distinct à ce bureau du niveau de la rue, il y a environ 36 places de stationnement à travers l'immeuble dédiées à cet espace de bureau, il pourrait être utilisé comme bureau, espace médical ou centre de formation. Des modifications ont été apportées pour être en mesure d'utiliser l'espace comme garderie pour adultes
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949 E Livingston Ave
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