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949 NW Overton St - The Encore Unité de condo • Commerce de détail • 1 400 pi² • À vendre 931 689 $ CAD • Portland, OR 97209
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 310 032 pi² | Superficie de plancher typique | 19 377 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,05 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Planchers | 16 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | EX | ||
| Taille totale du bâtiment | 310 032 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 16 |
| Superficie de plancher typique | 19 377 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | EX |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Patio
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'emballage
- Espace d'entreposage
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Entretien sur place
1 Unité disponible
Unité Retail
| Taille de l’unité | 1 400 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 931 689 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,98% |
| Prix par pi² | 665,49 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 55 705,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | R619844 |
| Taille de l’unité | 1 400 pi² |
| Prix | 931 689 $ CAD |
| Prix par pi² | 665,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,98% |
| Revenu net d’exploitation | 55 705,25 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | R619844 |
Notes sur la vente
The Blocks Portfolio presents a rare opportunity to acquire any combination of up to ten ground floor retail condo properties in the heart
of Portland’s Pearl District. Encompassing over 94,000 square feet of urban retail spanning ten mixed-use buildings, all within a seven-block
radius, the portfolio is strategically embedded within 1,200+ residential units with an annual walking population of 32M. The Offering is for the
retail condominium interest of each building and may be purchased individually or in any combination of units. The Properties are positioned
within the Pearl District, a dense, walkable, high-income neighborhood that has outperformed all of urban Portland in both occupancy, rents,
and tenant sales. The Blocks Portfolio offers a primarily service-based tenant lineup accounting for over 50% of leased square footage, with the
majority occupied by personal services and restaurant uses. With a mix of fully stabilized assets to heavy value-add (including the potential for
owner-occupancy), the flexibility will allow investors to curate a variety of investment strategies. The offering also provides the ability to establish
significant scale in Portland’s most supply-constrained retail corridor with an overall occupancy of 69%
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 77 | - | 1 589 |
| 3+3 | 50 | - | 2 292 |
| 4+5 | 50 | - | 3 989 |
Présenté par
949 NW Overton St - The Encore
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