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949 SW 13th/1254 SW 9th Rd 949 SW 13th St 4 166 pi² Bureau Immeuble Gainesville, FL 32601 4 517 931 $ CAD (1 084,48 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

One of a kind location! 2 houses on .62 acres directly on the SW 13th Street and Archer Road intersection! 949 SW 13th Street and 1254 SW 9th Road are zoned U-9 for residential, multi-family, and commercial. Over 138' of road frontage directly on SW 13th Street. Exclusive opportunity to own 2 upgraded houses right across the street from UF and Shands, and just 1 block from Sorority Row. Frontage on SW 13th Street and SW 9th Road, which total over 20,000 combined AADT. Located in the Opportunity Zone with high density zoning, this is a perfect property to hold as a long-term investment with value-add opportunities. Lots of potential for future development. Both houses have real wood floors, upgraded kitchens, large rooms, and outdoor decks. Plenty of parking available. 949 SW 13th has 4 bed/2 baths, on .39 acres, 2,097 sq. ft., newer kitchen w/quartz counters, stainless appliances, newer cabinets, newer roof in 2021, re-piped in 2021, and newer paint. 1254 SW 9th Rd is a 6 bed/4 bath house with 2,069 sq. ft. on .23 acres, newer a/c unit, newer kitchen with stainless appliances and new cabinets. Current Income of $12,000/month triple net lease through 7/31/2026. Owner financing available.

SW 13th Street Informational Package

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

4 166 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1938/1978

Prix

4 517 931 $ CAD

Prix par pi²

1 084,48 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

2 083 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,62 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

U-9 - U-9

Stationnement

14 places

1 1

Carte

Bike Score®

Très cyclable (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

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Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 15518-000-000 15517-000-000	Évaluation des bâtiments	539 509 $ CAD
Évaluation du terrain	743 371 $ CAD	Évaluation totale	1 282 880 $ CAD