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9493 N Government Way
Hayden, ID 83835
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Ideal for an owner-user seeking a strategic headquarters or an investor pursuing strong income with future upside, this Hayden Central Business District property offers a compelling combination of existing cash flow and redevelopment potential. The 1.27-acre site spans two parcels and includes approximately 10,053 square feet of existing improvements, 40 on-site parking spaces, and stable tenants providing reliable income today. A conceptual redevelopment plan illustrates the opportunity to remove the existing cabin and create a larger rear parcel for a new two-story multifamily building with surface parking, potentially adding a significant residential income stream while preserving the existing office building at the front of the property. Versatile zoning and multiple paths for expansion make this an attractive opportunity for a 1031 exchange buyer, developer, investor, or owner-user looking to establish a flagship presence in Hayden.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 027 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
6 766 720 $ CAD
Prix par pi²
842,99 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 027 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
Commerical
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Foyer
- Système de sécurité
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 de 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
