Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Roots Oil 9495 Augusta Rd 5 500 pi² Commerce de détail Immeuble Pelzer, SC 29669 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2nd generation c-store
- High traffic counts and excellent visibility
- Positioned at a signalized intersection with multiple points of ingress/egress
Résumé de l'annonce
This 1.29-acre property at 9495 Augusta Road in Pelzer, SC offers a unique opportunity for investors seeking a well-positioned retail asset. The site is located at a signalized intersection along Augusta Road (Highway 25), providing multiple points of ingress and egress and excellent visibility to approximately 18,600 vehicles per day. Currently configured as a second-generation convenience store with fueling infrastructure, the property is adaptable for a variety of retail or service uses.
Situated in Anderson County, the property benefits from proximity to Greenville and major regional corridors, making it an attractive option for operators or developers looking to capitalize on steady traffic counts and a growing local population. The surrounding area includes national retailers such as Dollar General, Walgreens, and Family Dollar, reinforcing the site’s retail viability. This sale represents an opportunity to acquire a property with strong fundamentals in a market experiencing economic growth and revitalization.
Situated in Anderson County, the property benefits from proximity to Greenville and major regional corridors, making it an attractive option for operators or developers looking to capitalize on steady traffic counts and a growing local population. The surrounding area includes national retailers such as Dollar General, Walgreens, and Family Dollar, reinforcing the site’s retail viability. This sale represents an opportunity to acquire a property with strong fundamentals in a market experiencing economic growth and revitalization.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,29 AC
Zonage
HC
Stationnement
14 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
-
Jan 0000
76 Gas has been on the driver’s side since 1932. Their iconic orange ball made its debut 30 years later, and it didn’t take long for the popular “antenna” balls to bring a little 76 joy to cars across the country. There’s go in everything customers do – from impromptu trips to the beach to treks that take they to mountaintops to short drives to their favorite coffee shop. No matter where they’re going, 76 is here to fuel all the ways customers go.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 5 500 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0604.02-01-017.07 | Évaluation des bâtiments | 93 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 322 $ CAD | Évaluation totale | 138 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0604.02-01-017.07
Évaluation du terrain
44 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
93 895 $ CAD
Évaluation totale
138 216 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Roots Oil | 9495 Augusta Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.