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Awake Medical Center 9496 Magnolia Ave 815–2 787 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Riverside, CA 92503

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FAITS SAILLANTS

  • beaucoup de circulation routière

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 102B
  • 1 972 pi²
  • Négociable
  • 26,81 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 52 862 $ CAD/an 4 405 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Welcome to 9496 Magnolia Avenue, Riverside. This prime first-floor, street-facing office space offers exceptional visibility and accessibility, making it ideal for a medical practice, professional office, or similar business. Currently operating as a laser eye surgery center, the existing business will soon be relocating, creating an excellent opportunity for you to establish or expand your own operations in a well-suited environment. Situated on major cross streets with convenient freeway access, this location provides both high traffic exposure and ease of access for clients and staff. Don't miss out on this versatile space — schedule a tour today and envision the future of your business here.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Éclairage encastré
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • 2e étage, ste 209
  • 815 pi²
  • Négociable
  • 26,81 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 21 847 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Medical / Office Space inside building on second floor. No exterior windows

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 8’6”
  • Plafond suspendu
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 102B 1 972 pi² Négociable 26,81 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 52 862 $ CAD/an 4 405 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage, ste 209 815 pi² Négociable 26,81 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 21 847 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant

1er étage, ste 102B

Taille
1 972 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,81 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 52 862 $ CAD/an 4 405 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 209

Taille
815 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,81 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 21 847 $ CAD/an 1 821 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 102B

Taille 1 972 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Welcome to 9496 Magnolia Avenue, Riverside. This prime first-floor, street-facing office space offers exceptional visibility and accessibility, making it ideal for a medical practice, professional office, or similar business. Currently operating as a laser eye surgery center, the existing business will soon be relocating, creating an excellent opportunity for you to establish or expand your own operations in a well-suited environment. Situated on major cross streets with convenient freeway access, this location provides both high traffic exposure and ease of access for clients and staff. Don't miss out on this versatile space — schedule a tour today and envision the future of your business here.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré

2e étage, ste 209

Taille 815 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

Medical / Office Space inside building on second floor. No exterior windows

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 8’6”
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Espace médical/bureau/commerce disponible à la location

  • Installations de conférences
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1995
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
22 389 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 320 pi²
Stationnement
90 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

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  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • Inconnu
  • Commercial Broker
  • Immobilier
  • Inconnu
  • employment law office
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Inconnu
  • IQ Laser Vision
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Massage Studio
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Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 29219532

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9496 Magnolia Ave, Riverside, CA 92503

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