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One Lochrin Square 94A Fountainbridge 1 362 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Edinburgh EH3 9QA

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FAITS SAILLANTS

  • Lochrin Square is a contemporary office development
  • Fountainbridge is a vibrant and historically significant area in Edinburgh, located southwest of the city centre.
  • Anchored by Loudons Cafe & Bakery and the vacant unit

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste 94A
  • 1 362 pi²
  • Négociable
  • 61,52 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 83 797 $ CAD/an 6 983 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant

• Partially fitted restaurant • Fully glazed shop front • Restaurant extending to 50 covers • Kitchen • WCs and storage • Air conditioning • Full extraction for cooking

  • Classe d’utilisation : Class 3
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Cote de rendement énergétique - E
  • 50 covers
  • Full extraction for cooking
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Climatisation centrale
  • Installations WC abandonnées
  • Kitchen
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste 94A 1 362 pi² Négociable 61,52 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 83 797 $ CAD/an 6 983 $ CAD/mois Commerce de détail construction partielle Maintenant

RDC, ste 94A

Taille
1 362 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,52 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 83 797 $ CAD/an 6 983 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC, ste 94A

Taille 1 362 pi²
Terme Négociable
Taux de location 83 797 $ CAD/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction partielle
Disponible Maintenant

• Partially fitted restaurant • Fully glazed shop front • Restaurant extending to 50 covers • Kitchen • WCs and storage • Air conditioning • Full extraction for cooking

  • Classe d’utilisation : Class 3
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Climatisation centrale
  • Cote de rendement énergétique - E
  • Installations WC abandonnées
  • 50 covers
  • Kitchen
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  • Hébergement et services alimentaires
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2007/2017
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
65 170 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 833 pi²

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Fountainbridge est un quartier dynamique et historiquement significatif d'Édimbourg, situé au sud-ouest du centre-ville. Autrefois un centre industriel réputé pour ses brasseries et ses usines de caoutchouc, la zone a connu une importante régénération ces dernières années. Aujourd'hui, elle combine des développements modernes avec son patrimoine industriel, offrant des promenades le long du canal Union, des cafés branchés, des restaurants et des lieux de divertissement tels qu'Edinburgh Quay et Fountain Park. Fountainbridge est également le lieu de naissance de l'acteur emblématique Sir Sean Connery, ce qui renforce son importance culturelle. Lochrin Square est un complexe de bureaux contemporain situé dans le quartier des affaires d'Édimbourg, à proximité de Fountainbridge, et peut accueillir 1 000 personnes issues de divers secteurs sur une superficie de 92 000 pieds carrés. Le bâtiment allie habilement des styles architecturaux traditionnels et modernes, intégrant des éléments en pierre naturelle et en verre qui s'harmonisent avec ses façades classées conservées. Avec Loudons Cafe & Bakery comme locataire principal et une unité vacante, Lochrin Square offre une opportunité rare d'établir votre nouveau restaurant dans cet emplacement de choix à fort achalandage, au cœur vibrant du quartier des affaires.

  • Ligne d'autobus
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Conforme DDA
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Douches
  • Balcon

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Pret A Manger
Sainsbury's
Costcutter
Lloyds Bank
Byron
Pho
German Doner Kebab
Black Sheep Coffee
Costa Coffee
Pure Gym
  • ID d’inscription: 36878160

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94A Fountainbridge, Edinburgh EH3 9QA

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