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94A Greenwich St 5 Unité Immeuble d’appartements 6 793 556 $ CAD (1 358 711 $ CAD/Unité) 4,52% Taux de capitalisation New York, NY 10006
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Secure, cash-flowing asset with ongoing rental revenue and upside potential via vacancy or re-rent strategy.
- A stately façade and classic charm from 1915, delivering curb appeal with the integrity of a purpose-built asset.
- Enjoy a 100/100 Walk & Transit Score, steps from Rector, Wall Street, Broad St stations, linking to every corner of NYC.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Historic charm meets astute urban investment at this exceptional 4-story, mixed-use building, nestled in the heart of Manhattan’s Financial District. Constructed in 1915 and thoughtfully updated in 2013, the property encompasses 4,878 sq. ft across 5 units—perfectly positioned for retail on first & second floor and 4 residential studios on third & fourth floor or owner-occupier opportunity. Great for all possibilities: For Investors: Immediate rental income, a strong landlord market of FiDi, and opportunity to refinance post-stabilization. For Owner-Users: Live in upgraded apartments while offsetting costs with retail income. For Developers: Explore future repositions, including converting residential units or enhancing retail, pending Zoning & FAR review.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 793 556 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 358 711 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 4,52% | Taille du bâtiment | 4 878 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1915/2013 |
| Zonage | C6-9 LM - Les districts C6 permettent une vaste gamme d'utilisations commerciales en grande quantité nécessitant un emplacement central | ||
| Prix | 6 793 556 $ CAD |
| Prix par unité | 1 358 711 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 4 878 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2013 |
| Zonage | C6-9 LM - Les districts C6 permettent une vaste gamme d'utilisations commerciales en grande quantité nécessitant un emplacement central |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0053-0040 | Évaluation des bâtiments | 421 667 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 289 850 $ CAD | Évaluation totale | 711 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0053-0040
Évaluation du terrain
289 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
421 667 $ CAD
Évaluation totale
711 517 $ CAD
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TrumpHan Realty
94A Greenwich St
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