95-107 Middle Neck Rd 20 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Great Neck, NY 11021 12 464 189 $ CAD (623,21 $ CAD/pi²) 6,84% Taux de capitalisation

Investissement à la Bourse Ultra-Prime 1031 — 17, promenade Maple, Great Neck
Trophée extrêmement rare — Taux de plafonnement de 6,5 % au cœur du quartier commercial le plus achalandé de Great Neck
Opportunité d'investissement sans précédent, le 17 Maple Drive est situé dans le carrefour commercial le plus recherché et le plus fréquenté de Great Neck, ce qui en fait un véritable joyau pour les investisseurs et 1 031 acheteurs de bourses. Cette propriété à haut rendement et à usage mixte compte des locataires stables et à long terme dans les espaces de vente au détail et à bureaux, ce qui garantit des flux de trésorerie constants et une appréciation future.
Faits saillants de l'investissement
Emplacement irremplaçable — Situé dans le corridor commercial le plus achalandé de Great Neck, bénéficiant d'une circulation piétonnière, d'une visibilité et d'une demande exceptionnelles. Actif à rendement élevé — Entièrement loué avec une forte composition de locataires, garantissant un revenu passif stable à long terme.
Opportunité d'échange clé en main 1031 — taux de plafonnement de 6,15 % dans un marché soumis à des contraintes d'offre, offrant un investissement idéal avantageux sur le plan fiscal.
Demande du marché inégalée — Les espaces de vente au détail et à bureaux dans ce quartier sont très convoités, ce qui en fait une occasion extrêmement rare de posséder un actif de premier ordre.
Excellente connectivité — À quelques pas du LIRR, des grandes autoroutes et des quartiers résidentiels de luxe, attirant des clients aisés et des entreprises.
Potentiel de croissance à long terme — L'économie florissante de Great Neck et son inventaire commercial limité en font un atout appréciable pour les trophées.
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