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95-127 Fenn Rd 105–1 805 pi² d'espace disponible • Bureau • Newington, CT 06111
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FAITS SAILLANTS
- Chauffage, A/C et électricité inclus dans les bureaux individuels.
- Idéalement situé
- Facile d'activation/désactivation Rt9 et I84
- Second Floor Offices Above a Vibrant Retail Plaza
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 107I | 105 pi² | 9’ | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage, ste 99 | 1 700 pi² | - | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 28 130 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois | Plus les services |
95-127 Fenn Rd - 2e étage - ste 107I
Conveniently located private single office space plus common area. The electricity, heat and cooling are included in the monthly rent of $500. The small office space consists of approximately 104 square feet (13x8). Exterior natural light and fresh air window. Plus, common area shared by multiple single offices. The common area has room for a waiting area, and shared bathrooms. Simple stairways front and back, no elevator, for access to all offices. Many good uses like talk therapy or similar office use welcome. No salon uses on second floor. Other larger and smaller offices are also available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Heat, A/C and Electric included.
- Two Windows that open.
95-127 Fenn Rd - 2e étage - ste 99
Morrow Realty is pleased to present this second floor walk up office for lease. It has private restroom and separate utilities. Open office space with to private offices.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Central Air Conditioning.
- Private Restroom.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 95-127 FENN RD, NEWINGTON, CT 06111
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Awaken and Renew A Day Spa
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- Bella Gourmet Pizzeria
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- Connecticut Police Supply
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- Rose Nail Design
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- Studio 109 Salon
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- Sylvan Learning Center
- Services éducatifs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Awaken and Renew A Day Spa | - | - | - |
| Bella Gourmet Pizzeria | - | - | - |
| Connecticut Police Supply | - | - | - |
| Rose Nail Design | - | - | - |
| Studio 109 Salon | - | - | - |
| Sylvan Learning Center | Services éducatifs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 805 pi² | Façade | 300’ le Fenn Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 831 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 805 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Fenn Road |
| Superficie commerciale brute | 21 831 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Morrow Realty a le plaisir de présenter des petits espaces de bureaux individuels au deuxième étage au-dessus d'un centre commercial dynamique. Les bonnes utilisations pour les locataires de détail qui réussissent comprennent le coiffeur, la musique, le bronzage, la restauration capillaire, l'atelier d'enseignes, le centre de service, l'expédition et la boîte aux lettres, la restauration auditive, l'optique, les bijoux, l'assurance, l'immobilier, le centre de bien-être, etc. La devanture en ligne de 800 pieds carrés pour 1 450$ par mois. Les espaces de bureaux individuels abordables varient de 550$. Les bonnes utilisations comprennent le fait de se joindre à d'autres psychothérapeutes et infirmières qui réussissent. Les bureaux individuels lumineux sont des baux bruts modifiés comprenant le chauffage, la climatisation et l'électricité. Les fenêtres du bureau s'ouvrent à l'air frais. Eescalier simple, sans ascenseur, pour accéder à tous les bureaux. Conciergerie propre des aires communes incluse. Il vient d'être disponible. Petits bureaux 450$ par mois. Appeler, envoyer un SMS ou envoyer un courriel pour connaître la disponibilité et visiter le site. Des espaces de vente similaires sont disponibles à Canton et Simsbury. Idéalement situé à Newington, près des lignes de West Hartford et de New Britain, juste à côté de la route 9, près de l'I 84. Près de l'arrêt et du magasin Fenn Road et du campus du CCSU. Emplacement central de la tomodensitométrie.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
95-127 Fenn Rd
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