Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
95 16th Ave 8 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newark, NJ 07103 2 153 923 $ CAD (259,51 $ CAD/pi²) 7,58% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visite 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- 95 16th Avenue presents a four-story, freestanding mixed-use building consisting of six one-bedroom apartments and three retail units.
- Fully leased and income-generating, 95 16th Street serves a large rental demand pool and is occupied by two local clothing stores and a hair salon.
- Located less than 1 mile from the Rutgers University Hospital, midway to Interstate 280 and Interstate 78, as well as 4.5 miles from Newark Int’l.
- Highly visible and easily accessible at the four-way intersection of S 6th Street and 16th Avenue, with 50 feet of frontage along S 6th Street.
- Nestled in Newark’s West Side neighborhood, where locals are within walking distance of schools, shops, and parks.
Résumé de l'annonce
Rose Real Estate is pleased to offer a well-located nine-unit mixed-use property in Newark, New Jersey.
All units are individually metered for electric, gas, heat, and hot water, minimizing landlord expenses and delivering consistent, reliable cash flow without uncertainty around utility exposure. The property benefits from strong accessibility for residential tenants, commercial customers, and ownership, supporting ease of management and long-term value.
The West Side neighborhood of Newark supports the commercial and residential tenants of 95 16th Avenue, which is a developing hub outside Newark’s bustling city center. The Rutgers University campus, hospital, research, and housing developments surround the area. A growing population of more than 222,000 residents resides within 2 miles of the property, with approximately 83% of the area occupied by rental housing. The public university drives housing demand and supports healthy consumer spending, generating revenue for local retailers.
95 16th Avenue serves guaranteed consumer demand and has generated an NOI of nearly $120,000, offering a passive investment opportunity while providing stabilized streams of rental income.
All units are individually metered for electric, gas, heat, and hot water, minimizing landlord expenses and delivering consistent, reliable cash flow without uncertainty around utility exposure. The property benefits from strong accessibility for residential tenants, commercial customers, and ownership, supporting ease of management and long-term value.
The West Side neighborhood of Newark supports the commercial and residential tenants of 95 16th Avenue, which is a developing hub outside Newark’s bustling city center. The Rutgers University campus, hospital, research, and housing developments surround the area. A growing population of more than 222,000 residents resides within 2 miles of the property, with approximately 83% of the area occupied by rental housing. The public university drives housing demand and supports healthy consumer spending, generating revenue for local retailers.
95 16th Avenue serves guaranteed consumer demand and has generated an NOI of nearly $120,000, offering a passive investment opportunity while providing stabilized streams of rental income.
Visite 3D Matterport
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 153 923 $ CAD
Prix par pi²
259,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,58%
Revenu net d’exploitation
163 267 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,18
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
Commercial - 4A - commercial/appartement
Façade
50’ sur 16th ave
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
15 route min.
2024 Population
55 095
436 403
765 588
1 345 872
2029 Population
53 055
423 034
743 958
1 396 284
2024-2029 Croissance démographique prévue
-3,7%
-3,1%
-2,8%
3,7%
Âge médian
33,1
35,8
37,2
38,6
Diplôme collégial et diplôme supérieur
17%
21%
27%
21%
Employés de jour
41 170
193 689
299 289
497 224
Total des entreprises
2 657
15 485
27 980
52 789
Revenu moyen du ménage
46 411 $
65 513 $
82 307 $
109 814 $
Revenu médian par ménage
31 384 $
48 148 $
58 459 $
78 885 $
Dépenses de consommation totales
361,3 M$
3,5 G$
7,2 G$
14,4 G$
2024 Ménages
19 488
159 594
277 536
490 736
Valeur résidentielle moyenne
302 834 $
344 525 $
424 221 $
544 019 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00293-0000-00033 | Évaluation des bâtiments | 630 214 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 659 $ CAD | Évaluation totale | 670 873 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00293-0000-00033
Évaluation du terrain
40 659 $ CAD
Évaluation des bâtiments
630 214 $ CAD
Évaluation totale
670 873 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
95 16th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.