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Mililani Shopping Center 95-221 Kipapa Dr 573–4 694 pi² d'espace disponible • Mililani, HI 96789
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FAITS SAILLANTS
- Entouré de la population résidentielle dense de Mililani
- Manque de concurrence viable
- Centre commercial dynamique très achalandé
- Des locataires bien ancrés
- Propriétaire innovateur et créatif
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1D | 1 528 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2D | 636 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3A-1 | 644 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3C | 573 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C11 | 1 313 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1D
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 2D
CAM: Approx. $0.96 - $1.47 PSF/Mo. Percentage Rent: 8% (excluding office tenants).
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3A-1
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, ste 3C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste C11
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 24-Hour Fitness
- Foodland
- Ross Dress for Less
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mililani Shopping Center est le deuxième centre commercial en importance dans ce marché, attirant des clients pour sa variété de locataires, dont Ross Dress For Less, 24-24 heures de conditionnement physique, Foodland, Starbucks, Jack in the Box, The Shack Restaurant, et plus encore ! Le Centre fait l'objet de diverses améliorations qui auront lieu au cours des prochaines années. Faites partie de la revitalisation de ce centre remarquable qui devient l'un des centres de quartier les plus uniques d'Hawaï. Mililani, Oahu central. Situé juste à côté de la route Kamehameha. Tous les locataires participent à un programme de publicité et de promotion qui fait la promotion du SMC sur le marché de la consommation. L'une des plus récentes initiatives a été la création d'un carnet de coupon-messager envoyé par la poste dans un rayon d'un certain kilomètre afin d'encourager les détaillants du Service météorologique du Canada à se reproduire et à présenter une identité « prépondérante ». MCP : Environ 0,96$ - 1,47$ PSF/mois
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Mililani Shopping Center | 95-221 Kipapa Dr
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