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95-36 Queens Blvd
Flushing, NY 11374
Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Circulation piétonnière intense
  • Excellent emplacement

Résumé de l'annonce

Bienvenue à une occasion d'investissement exceptionnelle nichée au cœur dynamique du parc Reco ! Cette propriété commerciale méticuleusement entretenue bénéficie d'un emplacement enviable, située à côté de la station de métro trépidante et entourée d'une pléthore de magasins, assurant une circulation piétonnière élevée et une visibilité pour toute entreprise commerciale.
Principales caractéristiques :
- Locataire de restaurant établi : Profitez de la tranquillité d'esprit avec un locataire de restaurant fiable et prospère, assurant un revenu locatif stable pour les années à venir. Avec une entreprise florissante et une clientèle fidèle, ce locataire ajoute une valeur importante à la propriété. Emplacement imbattable : - Située au cœur du parc Reco, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées. Sa proximité avec la station de métro et les magasins environnants en fait une destination de choix pour les habitants et les navetteurs.
- Investissement lucratif : Avec un important flux de revenus locatifs provenant d'une entreprise de restauration florissante et le potentiel d'appréciation future, cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements fiables.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1933/2014
Prix
2 529 376 $ CAD
Prix par pi²
1 806,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
126 469 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4-2
Façade
20’ sur Queens Blvd

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03080-0023
Évaluation du terrain
155 903 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 212 $ CAD
Évaluation totale
341 115 $ CAD
  • ID d’inscription: 31714021

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95-36 Queens Blvd, Flushing, NY 11374

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