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95-97 High St 773 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Kempston MK42 7BS 558 535 $ CAD (722,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Comprend un atelier du rez-de-chaussée t/un fleuriste (no 95) et un local de vente au détail vacant aménagé au rez-de-chaussée et au premier étage (no 97)
- Parmi les occupants à proximité, mentionnons Papa John's Pizza, BP Petrol Station et Co-Op Food, entre autres détaillants locaux.
- Le numéro 97 bénéficie d'une cour fermée, convenable pour le stationnement des véhicules
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend un magasin du rez-de-chaussée t/un fleuriste (no 95) et une crèche aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage (no 97)
Le numéro 97 bénéficie d'une cour fermée, adaptée au stationnement des véhicules
Les occupants à proximité comprennent Papa John`s Pizza, BP Petrol Station et Co-Op Food, entre autres détaillants locaux.
Description de la propriété :
La propriété comprend un bâtiment classé Grade II aménagé en magasin au rez-de-chaussée et fleuriste (no 95) et une garderie d'enfants aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage (no 97), offrant l'hébergement et les dimensions suivantes :
No 95
Rez-de-chaussée : Boutique 46 mètres carrés (495 pieds carrés)
3 Chambres, WC
No 97
Rez-de-chaussée : Boutique de 25 mètres carrés (270 pieds carrés)
2 pièces, cour pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures
Premier étage : auxiliaire 47 mètres carrés (503 pieds carrés)
2 chambres, coin cuisine, Salle de bain
Bail :
L'atelier au rez-de-chaussée no 95 est actuellement loué en location à volonté à un particulier pour une période d'un an à compter du 1er mai 2022 à un loyer actuel de 10 000£ par année et le permis contient des clauses de réparation et d'assurance complètes.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement réservés à un particulier ou à une garderie d'enfants pour une durée de 10 ans à compter du 6 octobre 2022, à un loyer actuel de 14 000£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Examen du loyer lié au RPI en octobre 2027. Option du locataire de déterminer en octobre 2027 avec un préavis minimum de 6 mois. Dépôt détenu de 3 500£
Lieu :
Kempston est une ville et une paroisse civile de l'arrondissement de Bedford, dans le Bedfordshire, en Angleterre. Elle comptait 19 330 habitants au recensement de 2011. Kempston fait partie de la zone bâtie de Bedford et est située directement au sud-ouest de Bedford. Les liaisons de transport comprennent un excellent accès à la voie de contournement A421 reliant l'A1 et la M1 et Milton Keynes. Pour les personnes qui font la navette en train, la gare de Bedford reliant St Pancras se trouve à environ 2 milles. La propriété est idéalement située pour toutes les commodités du Kempston, y compris les écoles bien respectées, Addison Park et le Saxon Centre qui contient le supermarché Sainsbury's, Costa Coffee et d'autres détaillants nationaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
This versatile property offers ground floor retail premises arranged as two well-proportioned rooms, providing excellent frontage and adaptable space for a variety of uses. To the rear, there is a gated yard offering secure parking for up to two vehicles. The first floor comprises two additional rooms, a kitchenette, and a bathroom, making it ideal for office, studio, or ancillary accommodation use. Ideal for small businesses this property combines convenience, practicality, and excellent potential for a range of business uses.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 270 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 270 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 270 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
This versatile property offers ground floor retail premises arranged as two well-proportioned rooms, providing excellent frontage and adaptable space for a variety of uses. To the rear, there is a gated yard offering secure parking for up to two vehicles. The first floor comprises two additional rooms, a kitchenette, and a bathroom, making it ideal for office, studio, or ancillary accommodation use. Ideal for small businesses this property combines convenience, practicality, and excellent potential for a range of business uses.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
95-97 High St
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