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95-99 S Plumosa St 8 200 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Merritt Island, FL 32952 1 515 778 $ CAD (184,85 $ CAD/pi²) 8,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional visibility directly off highly traveled Highway 520.
- Industrial, Retail, or Warehouse.
- Two separate units with the flexibility to combine into one larger business space.
Résumé de l'annonce
Prime Merritt Island commercial opportunity with exceptional visibility directly off highly traveled Highway 520! This solid metal-frame and concrete block building offers two separate units with the flexibility to combine into one larger business space. Property features multiple roll-up garage doors, circular driveway for easy customer access, fenced rear yard, and upstairs loft storage. One unit has been fully remodeled, allowing immediate occupancy while the other offers value-add potential. Zoned BU-2 Retail Store - Multiple Units, making it ideal for retail, service, automotive, contractor trades, or mixed-use operations. Surrounded by established high-traffic businesses for maximum exposure and customer flow. Excellent opportunity for owner-users or investors seeking a versatile commercial asset in a high-demand corridor. Cap rate is based off leasing both units at $3,800 a month. With updates to the North side market rent can be higher resulting in a lower cap rate.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 515 778 $ CAD
Prix par pi²
184,85 $ CAD
Taux de capitalisation
8,29%
Revenu net d’exploitation
125 658 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
BU2
Stationnement
17 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
129’ sur Plumosa St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-36-35-02-00000.0-0022.00 | Évaluation totale | 656 814 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-36-35-02-00000.0-0022.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
656 814 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 47
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Real Broker, LLC
95-99 S Plumosa St
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