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95-99 S Plumosa St 8 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Merritt Island, FL 32952 1 545 830 $ CAD (188,52 $ CAD/pi²) 8,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional visibility directly off highly traveled Highway 520.
- Industrial, Retail, or Warehouse.
- Two separate units with the flexibility to combine into one larger business space.
Résumé de l'annonce
Prime Merritt Island commercial opportunity with exceptional visibility directly off highly traveled Highway 520! This solid metal-frame and concrete block building offers two separate units with the flexibility to combine into one larger business space. Property features multiple roll-up garage doors, circular driveway for easy customer access, fenced rear yard, and upstairs loft storage. One unit has been fully remodeled, allowing immediate occupancy while the other offers value-add potential. Zoned BU-2 Retail Store - Multiple Units, making it ideal for retail, service, automotive, contractor trades, or mixed-use operations. Surrounded by established high-traffic businesses for maximum exposure and customer flow. Excellent opportunity for owner-users or investors seeking a versatile commercial asset in a high-demand corridor. Cap rate is based off leasing both units at $3,800 a month. With updates to the North side market rent can be higher resulting in a lower cap rate.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 545 830 $ CAD
Prix par pi²
188,52 $ CAD
Taux de capitalisation
8,29%
Revenu net d’exploitation
128 149 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
BU2
Stationnement
17 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
129’ sur Plumosa St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-36-35-02-00000.0-0022.00 | Évaluation totale | 675 618 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-36-35-02-00000.0-0022.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
675 618 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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95-99 S Plumosa St
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