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95 Blaxland Rd 1 076 pi² d'espace disponible • Bureau • Ryde, NSW 2112
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Faits saillants
- Prominent street frontage with glass façade
- Air-conditioned with quality finishes
- Located outside Top Ryde Shopping Centre
- Includes disabled bathroom facilities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 076 pi² | Négociable | 41,09 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 44 226 $ CAD/an 3 686 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This property offers a brand-new retail space located on the ground floor of an established site in Ryde. The tenancy comprises approximately 100 m² of open-plan space, providing flexibility for a variety of retail or service-based uses. The property features a large glass façade for maximum street exposure, a disabled-access bathroom, and provisions for a kitchenette. Constructed with brick walls and a metal roof, the premises are air-conditioned for comfort and functionality. Positioned directly outside Top Ryde Shopping Centre, the property benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, ensuring excellent visibility and accessibility. Zoned MU1 under Ryde Council, the site supports a range of mixed-use activities, making it an attractive option for businesses seeking a high-profile location in a thriving retail precinct.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
À propos de la propriété
The property is a ground floor retail space located at 95 Blaxland Road, Ryde, NSW, within Ryde Council. It comprises approximately 100 m² of open-plan area and includes a disabled bathroom, kitchenette provision, and air conditioning. The building features a brick structure with a metal roof and a large glass façade. Positioned outside Top Ryde Shopping Centre, the property offers strong exposure and accessibility in a mixed-use zoning area (MU1).
Présenté par
95 Blaxland Rd
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