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95 Boutwell St 8 480 pi² Industriel Immeuble San Francisco, CA 94124 3 954 614 $ CAD (466,35 $ CAD/pi²)

Entrepôts Californie San Francisco 95 Boutwell St, San Francisco, CA 94124

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Faits saillants de l'investissement

  • 8,480 SF building with potential for a 50/50 office and warehouse configuration.
  • Seismic upgrade completed in 2009 for enhanced structural integrity.
  • Located in San Francisco’s PDR-2 zoning district, supporting diverse industrial uses.
  • Convenient access to US-101 and I-280 for regional connectivity.

Résumé de l'annonce

95 Boutwell Street offers a rare opportunity to acquire an industrial property in the heart of San Francisco’s PDR district. The building spans 8,480 square feet and features a flexible configuration with potential for a 50/50 office and warehouse layout. Recent upgrades include a seismic retrofit completed in 2009 and a renovated two-story office component, providing a functional and modern workspace. The property includes one dock-high door and one grade-level door, ensuring efficient loading and distribution capabilities. With PDR-2 zoning and 200-amp, 3-phase power, the site supports a wide range of production, distribution, and repair uses. Its strategic location near US-101 and I-280 offers excellent connectivity to the greater Bay Area, making it an attractive investment for owner-users or investors seeking long-term value in a supply-constrained market.

Pièces jointes

95 Boutwell Street 5.6.26

Faits sur la propriété

Prix 3 954 614 $ CAD Aire du bâtiment louable 8 480 pi²
Prix par pi² 466,35 $ CAD Nombre d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction/rénovation 1970/2009
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 18’
Classe d’immeuble C Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Taille du lot 0,34 AC
Zonage PDR - PDR (Production, Distribution, and Repair)
Prix 3 954 614 $ CAD
Prix par pi² 466,35 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,34 AC
Aire du bâtiment louable 8 480 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1970/2009
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Zonage PDR - PDR (Production, Distribution, and Repair)

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 5370-058 Évaluation des bâtiments 842 065 $ CAD
Évaluation du terrain 805 806 $ CAD Évaluation totale 1 647 871 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5370-058
Évaluation du terrain
805 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
842 065 $ CAD
Évaluation totale
1 647 871 $ CAD
(925) 895-8008

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Contacts

  • ID d’inscription: 40440621

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 Boutwell St, San Francisco, CA 94124

Le Bayview Industriel Propriété à 95 Boutwell St, San Francisco, CA 94124, est actuellement disponible. Contacter Lee & Associates pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
95 Boutwell St, San Francisco, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 4
Primary Photo
95 Boutwell St, San Francisco, CA à vendre Plan cadastral- Image 2 de 4
Plat Map
95 Boutwell St, San Francisco, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Building Photo
1 de 1
95 Boutwell St
(925) 895-8008 x

95 Boutwell St

Chris Schofield
(925) 895-8008

Jeffrey Ida
(415) 828-7679

Douglas Ogard
(415) 842-1889

Brendan Gallagher
(760) 846-1736

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