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95 Coward St 915–1 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mascot, NSW 2020
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Faits saillants
- Positioned in Mascot’s growing commercial and residential precinct, offering strong local demand
- Multiple bus stops along Botany Road within 400 meters, ensuring convenient public transport connectivity
- Within walking distance of Lauriston Park, Jos Wiggins Park, Saint Therese Primary School, and JJ Cahill Memorial High School
- Close proximity to Sydney Airport and major arterial roads, including Botany Road and O’Riordan Street, for easy regional access
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 915 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 915 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The entire building at 95 Coward Street, Mascot, is available for lease, providing a versatile layout ideal for a café, restaurant, or specialty food concept. The premises come with D.A. approval for food use, significantly reducing setup time and compliance requirements. A standout feature is the expansive outdoor seating area, perfect for alfresco dining and creating a vibrant customer experience. The property also offers rear access with a dedicated loading zone and one onsite parking space, ensuring operational efficiency. Inside, high ceilings and heritage architectural details deliver a unique and inviting atmosphere, while the north-facing orientation floods the space with natural light throughout the day. Positioned on a prominent corner site, the building benefits from excellent street visibility and dual frontage, offering strong branding and signage opportunities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 830 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
1er étage
The entire building at 95 Coward Street, Mascot, is available for lease, providing a versatile layout ideal for a café, restaurant, or specialty food concept. The premises come with D.A. approval for food use, significantly reducing setup time and compliance requirements. A standout feature is the expansive outdoor seating area, perfect for alfresco dining and creating a vibrant customer experience. The property also offers rear access with a dedicated loading zone and one onsite parking space, ensuring operational efficiency. Inside, high ceilings and heritage architectural details deliver a unique and inviting atmosphere, while the north-facing orientation floods the space with natural light throughout the day. Positioned on a prominent corner site, the building benefits from excellent street visibility and dual frontage, offering strong branding and signage opportunities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 830 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 830 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 830 pi² |
À propos de la propriété
95 Coward Street, Mascot, NSW 2020 is a standalone retail building located on the corner of Coward Street in Mascot. The property is situated near Lauriston Park and Jos Wiggins Park and is within walking distance of Saint Therese Catholic Primary School and JJ Cahill Memorial High School. Public transport options include Mascot Station, located about 1.2 kilometers away, and multiple bus stops along Botany Road within approximately 400 meters. The location provides access to Sydney Airport and major arterial roads, including Botany Road and O’Riordan Street. The surrounding area consists of residential neighborhoods, schools, and local retail services.
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
95 Coward St
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