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95 Dominion Dr 15 500 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Farmville, VA 23901 6 752 178 $ CAD (435,62 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction 2024
- Bâtiment de 15 500 ± SF sur 2,136 ± AC
- 12 000 ± VPD @ site sur l'autoroute 15 (promenade Farmville)
- Situé à une intersection avec signalisation
- Rares augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Bail NNN de 15 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Taux de plafonnement de 5,75 % (taux de la première année) | Taux de plafonnement de 6,34 % (taux mixte à terme initial)
Harbor Freight Tools est un détaillant national d'outils âgé de 45 ans et doté de 8 milliards de dollars et qui a l'énergie, l'enthousiasme et le potentiel de croissance d'une entreprise en démarrage. HFT offre à ses clients plus de 7 000 outils et accessoires, des outils à main et des générateurs aux outils pneumatique et électriques, de l'équipement d'atelier aux outils automobiles. Ils fournissent aux clients le bon outil pour le bon travail au juste prix, en offrant toujours qualité et valeur.
outils de fret portuaire
VENTE DE NNN SUR 15 ANS | RÉGION DU PIÉMONT DE LA VIRGINIE CENTRE-SUD
Harbor Freight Tools est un détaillant national d'outils âgé de 45 ans et doté de 8 milliards de dollars et qui a l'énergie, l'enthousiasme et le potentiel de croissance d'une entreprise en démarrage. HFT offre à ses clients plus de 7 000 outils et accessoires, des outils à main et des générateurs aux outils pneumatique et électriques, de l'équipement d'atelier aux outils automobiles. Ils fournissent aux clients le bon outil pour le bon travail au juste prix, en offrant toujours qualité et valeur.
outils de fret portuaire
VENTE DE NNN SUR 15 ANS | RÉGION DU PIÉMONT DE LA VIRGINIE CENTRE-SUD
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
6 752 178 $ CAD
Prix par pi²
435,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
388 250 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,84 AC
Façade
476’ sur Dominion Drive
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 051-10-2C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 294 298 $ CAD | Évaluation totale | 294 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
051-10-2C
Évaluation du terrain
294 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
294 298 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
95 Dominion Dr
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