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South Maui Center 95 E Lipoa St 328–1 289 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kihei, HI 96753
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FAITS SAILLANTS
- Façades de la rue Lipoa ! Excellente visibilité pour un restaurant, une épicerie, un spa de jour, un studio de yoga ou... ?
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-103 | 601 pi² | Négociable | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 39 952 $ CAD/an 3 329 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A207 | 360 pi² | Négociable | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 17 948 $ CAD/an 1 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A209 | 328 pi² | Négociable | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 16 353 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
95 E Lipoa St - 1er étage - ste A-103
Front & center ground floor location adjacent to the popular Fabiani's restaurant. Right-sized at 601 sq. ft., the space adapts well to a variety of retail concepts, from jewelry stores to hair salons or ??? Rare small retail space. Ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
95 E Lipoa St - 2e étage - ste A207
Second floor office space available today! Great central location in the building, located adjacent to the wheelchair accessible elevator. Ample tenant and customer parking. Full build-out with great floors, new paint, and a handwash sink. Lots of natural light and 24/7 Air Conditioning!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
95 E Lipoa St - 2e étage - ste A209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Mountain Views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1054 Togoshi Sushi
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- Fabiani's Restaurant
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- Maui Friends of the Library
- Bureau de prêteur sur gages
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- Mind & Body Harmonic
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- South Maui Fitness
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1054 Togoshi Sushi | - | - | - |
| Fabiani's Restaurant | - | - | - |
| Maui Friends of the Library | Bureau de prêteur sur gages | - | - |
| Mind & Body Harmonic | - | - | - |
| South Maui Fitness | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 289 pi² | Façade | 135’ le E. Lipoa Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 629 pi² |
| Magasins | 18 | Superficie totale du terrain | 1,11 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 289 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 135’ le E. Lipoa Street |
| Superficie commerciale brute | 20 629 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,11 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le South Maui Center est un centre de vente au détail et de bureaux établi situé au cœur du quartier central des affaires (« CBD ») de Kihei, qui se concentre sur les entreprises liées aux services. Situé le long de la rue Lipoa très fréquentée, ce centre offre un mélange dynamique de locataires qui attire un trafic important sur le site. Les 7 500 condos de vacances et plus sur le marché de South Maui offrent un flux constant de nouveaux visages au quartier des affaires, y compris de nombreux clients du Wailea Resort haut de gamme de Maui. Le centre offre un grand parking sur place avec une excellente entrée et sortie. Une gestion immobilière expérimentée sur place assure que l'immeuble et le terrain constituent un cadre professionnel de qualité pour le locataire avertissant Appel pour la présentation : Dan Cromwell, CCIM (S) .- 808-318-6839 Parmi les autres locataires figurent Fabiani's Bakery & Pizzeria, Maui Friends of the Library Bookstore, 1054 Togoshi Sushi Restaurant, South Maui Fitness, Mind & Body Harmonic et Office Locataires.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Maui Center | 95 E Lipoa St
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