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95 Franklin Avenue Valley Stream NY 11580 95 Franklin Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 1 388 940 $ CAD (462 980 $ CAD/Unité) 6,09% Taux de capitalisation Valley Stream, NY 11580
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibility
- Signage
- Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This mixed use property has a former doctors office with 1000 square feet office on the 1st floor, a finished basement, and an apartment on the 2nd floor.
The 1st floor is vacant now for an owner/user or investor. With parking in the front and on the side with additional street parking.
This busy location is ripe for your business exposure with income to offset expenses.
The 1st floor is vacant now for an owner/user or investor. With parking in the front and on the side with additional street parking.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 388 940 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 462 980 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 380 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,09% | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Prix | 1 388 940 $ CAD |
| Prix par unité | 462 980 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 380 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1928/1980 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 536 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 3 071 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2035-35-238-00-0046-0 | Évaluation totale | 2 281 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 201 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 080 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2035-35-238-00-0046-0
Évaluation du terrain
1 201 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 080 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 281 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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95 Franklin Avenue Valley Stream NY 11580 | 95 Franklin Ave
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