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95 High St Unité de condo • Commerce de détail • 400 pi² • À vendre 242 080 $ CAD • Tillicoultry FK13 6DL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located centrally in Tillicoultry
- Close proximity to Alloa railway station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les locaux comprennent un restaurant à emporter situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en grès rouge de deux étages. L'étage supérieur semble être de nature résidentielle. La propriété en question bénéficie d'un emplacement de choix sur le côté sud de High Street, près de son intersection avec Moss Road (A908), faisant partie du principal centre commercial de Tillicoultry.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 475 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 475 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1902 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 475 pi² |
| Année de construction | 1902 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 95
| Taille de l’unité | 400 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 242 080 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 605,20 $ CAD | Taux de capitalisation | 10,00% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 24 208,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 400 pi² |
| Prix | 242 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 605,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| Revenu net d’exploitation | 24 208,00 $ CAD |
DESCRIPTION
The subjects comprise a ground floor takeaway which is accessed via a single aluminium framed pedestrian door and leads into the sales area. The commercial kitchen is, as expected, fitted out to a professional standard with extract ventilation and a range of stainless steel sink units, utility basins and fitments. A comprehensive range of floor and wall mounted style units are installed with appropriate worktops. The floor is covered in tiles, walls covered with PVC and stainless steel splashbacks. A cold store and WC are provided to the rear of the takeaway. There are 2 outbuildings to the rear and are used for storage.
NOTES SUR LA VENTE
The property is let on a new 20 year FRI lease that commenced in August 2025 at a rent of £13,000 per annum. The rent is subject to an upward only open market review in February 2028 and then 5 yearly. There is a minimum 10% uplift in rent at each review. There are no lease break options.
Kitchen
Counter
Kitchen
Kitchen
Kitchen
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
95 High St
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