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Highland Plaza 95 Highland Ave 1 283–25 861 pi² d'espace disponible • Bethlehem, PA 18017

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FAITS SAILLANTS

  • Striking Architectural Presence: Step into a stunning, three-story atrium lobby bathed in natural light from a soaring open skylight
  • Convenience & Access: Two modern elevators provide efficient movement throughout the building.
  • Effortless Commuting: Enjoy immediate access just off the exit for both East and Westbound Route 22.
  • Renovated Common Areas: Enjoy contemporary finishes and well-maintained public spaces that reflect a commitment to quality and professionalism.
  • Unbeatable Visibility: Situated on a highly prominent corner at 512 and Highland Avenue.
  • Ample Parking: Benefit from a generous parking ratio with 275 dedicated spaces for tenants and visitors.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 205
  • 6 720 pi²
  • Négociable
  • 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 101 934 $ CAD/an 8 495 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Seize the opportunity to occupy a truly exceptional corner suite on the second floor of 95 Highland. Suite 205 is an extremely unique offering, providing 6,720 square feet of office space designed for high-profile tenants who demand the best in light, layout, and location. This spectacular corner suite is perfect for established professional firms, technology companies, or any business seeking a dynamic, light-filled, and highly customizable headquarters. Don't miss this rare opportunity to define your brand in a premier setting.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 8 bureaux privés
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Corner Office Brilliance
  • Seven Private Windowed Offices
  • Dedicated Private Reception Area
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Espace en coin
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Move-In Ready Functionality
  • Large Conference Room
  • Exclusive Amenities
  • 2e étage, ste 205B
  • 2 725 pi²
  • Négociable
  • 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 41 335 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Elevate your business operations with Suite 205B at 95 Highland. This beautifully appointed 2,725 square foot commercial office offers a perfect balance of private and collaborative space, all infused with brilliant natural light. This suite is perfect for professional firms, consultants, and established small-to-midsize businesses seeking a high-end, functional, and well-located space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4 bureaux privés
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Continuous Natural Light
  • Four Nicely Sized Private Offices
  • Private Reception Area
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Espace en coin
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Ready-to-Use Layout
  • Large Conference Room
  • Private Kitchenette
  • 2e étage, ste 205C
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 60 675 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Discover the perfect setting for your company's next chapter at 95 Highland. We are thrilled to offer a premium 4,000 square foot commercial office suite designed for maximum light and flexibility. Don't miss the opportunity to lease a space where design meets dynamic function. Contact us today for a private tour and start envisioning your future at 95 Highland!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 bureaux privés
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Unrivaled Natural Light
  • Immediate Functionality
  • Total Customization
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Espace en coin
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Impressive Architecture
  • Open Floor Plan Potential
  • 2e étage, ste 208
  • 9 445 pi²
  • Négociable
  • 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 143 269 $ CAD/an 11 939 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Command the North Wing of 95 Highland with this exceptional 9,445 square foot suite, designed for maximum light, visibility, and operational efficiency. Located immediately upon exiting the elevator, Suite 208 offers a spectacular first impression and unparalleled utility for a major professional or corporate headquarters. The current layout is meticulously designed for a high-performing team, featuring a perfect balance of private and collaborative spaces. Suite 208 is the ideal environment for any organization—from established professional services firms and financial institutions to technology companies—seeking a high-end, light-filled, and strategically located headquarters that is ready for immediate occupancy. Secure your brand's presence in a space designed for success.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Planchers de bois franc
  • Continuous Window Line
  • Executive & Private Offices
  • Private Kitchenette
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Système de chauffage central
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Installations WC abandonnées
  • The Full North Wing Advantage
  • Immediate Access
  • Dynamic Work Areas
  • 2e étage, ste 210
  • 1 283 pi²
  • Négociable
  • 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 19 462 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Secure a professional and modern environment for your business in this perfectly sized 1,283 square foot office suite on the highly desirable second floor of 95 Highland. Suite 210 offers an efficient layout bathed in natural light, making it the ideal choice for small firms, consultancies, or satellite offices seeking quality and convenience. This suite is move-in ready and tailored for businesses that value efficiency, natural light, and a high-end, professional address. Elevate your company's image without sacrificing practicality.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Planchers de bois franc
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Système de chauffage central
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Installations WC abandonnées
  • 2e étage, ste 260
  • 1 688 pi²
  • Négociable
  • 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 25 605 $ CAD/an 2 134 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

This centrally located office suite offers a professional and functional workspace bathed in natural light. The layout includes four private offices, a dedicated conference room for meetings, and a welcoming reception area to greet clients. Enjoy the convenience of a private kitchenette. Benefit from secure access control and the ease of abundant parking. This suite provides a well-equipped and accessible environment for your business operations. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • 4 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 205 6 720 pi² Négociable 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 101 934 $ CAD/an 8 495 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
2e étage, ste 205B 2 725 pi² Négociable 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 41 335 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
2e étage, ste 205C 4 000 pi² Négociable 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 60 675 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
2e étage, ste 208 9 445 pi² Négociable 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 143 269 $ CAD/an 11 939 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
2e étage, ste 210 1 283 pi² Négociable 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 19 462 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
2e étage, ste 260 1 688 pi² Négociable 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 25 605 $ CAD/an 2 134 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant

2e étage, ste 205

Taille
6 720 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 101 934 $ CAD/an 8 495 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 205B

Taille
2 725 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 41 335 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 205C

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 60 675 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 208

Taille
9 445 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 143 269 $ CAD/an 11 939 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 210

Taille
1 283 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 19 462 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 260

Taille
1 688 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 25 605 $ CAD/an 2 134 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 205

Taille 6 720 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Seize the opportunity to occupy a truly exceptional corner suite on the second floor of 95 Highland. Suite 205 is an extremely unique offering, providing 6,720 square feet of office space designed for high-profile tenants who demand the best in light, layout, and location. This spectacular corner suite is perfect for established professional firms, technology companies, or any business seeking a dynamic, light-filled, and highly customizable headquarters. Don't miss this rare opportunity to define your brand in a premier setting.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 8 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Espace en coin
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plan ouvert
  • Corner Office Brilliance
  • Move-In Ready Functionality
  • Seven Private Windowed Offices
  • Large Conference Room
  • Dedicated Private Reception Area
  • Exclusive Amenities

2e étage, ste 205B

Taille 2 725 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Elevate your business operations with Suite 205B at 95 Highland. This beautifully appointed 2,725 square foot commercial office offers a perfect balance of private and collaborative space, all infused with brilliant natural light. This suite is perfect for professional firms, consultants, and established small-to-midsize businesses seeking a high-end, functional, and well-located space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Espace en coin
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plan ouvert
  • Continuous Natural Light
  • Ready-to-Use Layout
  • Four Nicely Sized Private Offices
  • Large Conference Room
  • Private Reception Area
  • Private Kitchenette

2e étage, ste 205C

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Discover the perfect setting for your company's next chapter at 95 Highland. We are thrilled to offer a premium 4,000 square foot commercial office suite designed for maximum light and flexibility. Don't miss the opportunity to lease a space where design meets dynamic function. Contact us today for a private tour and start envisioning your future at 95 Highland!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Espace en coin
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plan ouvert
  • Unrivaled Natural Light
  • Impressive Architecture
  • Immediate Functionality
  • Open Floor Plan Potential
  • Total Customization

2e étage, ste 208

Taille 9 445 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Command the North Wing of 95 Highland with this exceptional 9,445 square foot suite, designed for maximum light, visibility, and operational efficiency. Located immediately upon exiting the elevator, Suite 208 offers a spectacular first impression and unparalleled utility for a major professional or corporate headquarters. The current layout is meticulously designed for a high-performing team, featuring a perfect balance of private and collaborative spaces. Suite 208 is the ideal environment for any organization—from established professional services firms and financial institutions to technology companies—seeking a high-end, light-filled, and strategically located headquarters that is ready for immediate occupancy. Secure your brand's presence in a space designed for success.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage d’urgence
  • Installations WC abandonnées
  • Planchers de bois franc
  • The Full North Wing Advantage
  • Continuous Window Line
  • Immediate Access
  • Executive & Private Offices
  • Dynamic Work Areas
  • Private Kitchenette

2e étage, ste 210

Taille 1 283 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Secure a professional and modern environment for your business in this perfectly sized 1,283 square foot office suite on the highly desirable second floor of 95 Highland. Suite 210 offers an efficient layout bathed in natural light, making it the ideal choice for small firms, consultancies, or satellite offices seeking quality and convenience. This suite is move-in ready and tailored for businesses that value efficiency, natural light, and a high-end, professional address. Elevate your company's image without sacrificing practicality.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage d’urgence
  • Installations WC abandonnées
  • Planchers de bois franc

2e étage, ste 260

Taille 1 688 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

This centrally located office suite offers a professional and functional workspace bathed in natural light. The layout includes four private offices, a dedicated conference room for meetings, and a welcoming reception area to greet clients. Enjoy the convenience of a private kitchenette. Benefit from secure access control and the ease of abundant parking. This suite provides a well-equipped and accessible environment for your business operations. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 95 Highland Avenue est un immeuble de bureaux adapté à la plupart des usages professionnels et médicaux. Loyer de base à 11,00 $ par pied carré (PSF) plus NNN, ce qui couvre le déneigement, les taxes, l'assurance et l'entretien du bâtiment. Idéalement situé près de l'intersection des routes 22 et 512, il offre un excellent accès à tous les points de destination de la vallée de Lehigh et dispose d'un vaste stationnement avec une entrée directe depuis l'intersection signalée de la route 512 et Highland Avenue. La propriété propose des commodités de première classe, notamment un hall avec signalisation numérique, deux ascenseurs et un atrium à plusieurs étages avec puits de lumière.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Puits de lumière
  • Stores automatiques
  • Chauffage central
  • Planchers de bois franc
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2025
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
74 694 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
24 308 pi²
Stationnement
292 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 3ᵉ
  • DLP Capital Advisors
  • Immobilier
  • 1ᵉʳ
  • Jon Campbell Team
  • Immobilier
  • 1ᵉʳ
  • M&T Bank
  • Finance et assurances
  • 1ᵉʳ
  • Wilmington Trust
  • Finance et assurances
  • ID d’inscription: 35721787

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 Highland Ave, Bethlehem, PA 18017

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