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95 Hoffman Ln 4 000–8 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Islandia, NY 11749
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FAITS SAILLANTS
- 1,000 Ft from I-495 Service Rd at Exit 57
- 14' Clearance
- Excellent Swing Room for Tractor Trailers w/ 90' minimum distance from curb to building
- Architecturally distinct and well maintained property
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
95 J Hoffman Lane offers 4,000 square feet of well-configured industrial space in the Village of Islandia, ideally situated just 0.1 miles south of the Long Island Expressway (I-495) at Exit 57 and only 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway. This prime location ensures convenient access to Long Island’s major transportation routes, making it ideal for businesses reliant on efficient shipping and commuting. The building features approximately 400 square feet of finished office space—roughly 10% of the total—comprising a reception vestibule, two private offices, and two restrooms. The remaining ±3,600 square feet is dedicated to warehouse use with 14-foot clear ceiling height, providing ample space for storage, light manufacturing, or service-related operations. The warehouse includes one 10’ x 10’ loading dock, 200 AMP electric service, and is heated by gas. The office area is climate-controlled with a wall-mounted HVAC unit, and the entire space is illuminated by energy-efficient LED lighting. This property offers a practical and functional office-to-warehouse ratio that suits a wide range of industrial uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- 14' Clear
- Loading Dock
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- LED Lighting
95 M Hoffman Lane offers 4,000 square feet of well-configured industrial space in the Village of Islandia, ideally situated just 0.1 miles south of the Long Island Expressway (I-495) at Exit 57 and only 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway. This prime location ensures convenient access to Long Island’s major transportation routes, making it ideal for businesses reliant on efficient shipping and commuting. The Unit features approximately 1,200 square feet of finished office space—roughly 30% of the total—comprising a reception vestibule,Open Bull Pen Office with Southern Exposure windows, (1) private offices, (1) Conference Room, and (2) two private restrooms. The remaining ±2,800 square feet is dedicated to collumn free warehouse with 14-foot clear ceiling height, providing ample space for storage, light manufacturing, or service-related operations. The warehouse includes one 10’ x 10’ loading dock, 400 AMP electric service, and is heated by gas. The office area is climate-controlled with a Rooftop HVAC Unit, and the entire space is illuminated by energy-efficient LED lighting. This property offers a practical and functional office-to-warehouse ratio that suits a wide range of industrial uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Southern Expsoure Windows in Bull Pen
- 1,200 SF Finished Space
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
- 400 AMP Electric Service
- Loading Dock w/ 90' Swing Room from Curb to Dock
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - J | 4 000 pi² | 3 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - M | 4 000 pi² | 3-5 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 88 252 $ CAD/an 7 354 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - J
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - M
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 88 252 $ CAD/an 7 354 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - J
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
95 J Hoffman Lane offers 4,000 square feet of well-configured industrial space in the Village of Islandia, ideally situated just 0.1 miles south of the Long Island Expressway (I-495) at Exit 57 and only 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway. This prime location ensures convenient access to Long Island’s major transportation routes, making it ideal for businesses reliant on efficient shipping and commuting. The building features approximately 400 square feet of finished office space—roughly 10% of the total—comprising a reception vestibule, two private offices, and two restrooms. The remaining ±3,600 square feet is dedicated to warehouse use with 14-foot clear ceiling height, providing ample space for storage, light manufacturing, or service-related operations. The warehouse includes one 10’ x 10’ loading dock, 200 AMP electric service, and is heated by gas. The office area is climate-controlled with a wall-mounted HVAC unit, and the entire space is illuminated by energy-efficient LED lighting. This property offers a practical and functional office-to-warehouse ratio that suits a wide range of industrial uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 14' Clear
- LED Lighting
- Loading Dock
1er étage - M
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 22,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
95 M Hoffman Lane offers 4,000 square feet of well-configured industrial space in the Village of Islandia, ideally situated just 0.1 miles south of the Long Island Expressway (I-495) at Exit 57 and only 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway. This prime location ensures convenient access to Long Island’s major transportation routes, making it ideal for businesses reliant on efficient shipping and commuting. The Unit features approximately 1,200 square feet of finished office space—roughly 30% of the total—comprising a reception vestibule,Open Bull Pen Office with Southern Exposure windows, (1) private offices, (1) Conference Room, and (2) two private restrooms. The remaining ±2,800 square feet is dedicated to collumn free warehouse with 14-foot clear ceiling height, providing ample space for storage, light manufacturing, or service-related operations. The warehouse includes one 10’ x 10’ loading dock, 400 AMP electric service, and is heated by gas. The office area is climate-controlled with a Rooftop HVAC Unit, and the entire space is illuminated by energy-efficient LED lighting. This property offers a practical and functional office-to-warehouse ratio that suits a wide range of industrial uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- 400 AMP Electric Service
- Southern Expsoure Windows in Bull Pen
- Loading Dock w/ 90' Swing Room from Curb to Dock
- 1,200 SF Finished Space
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 95 Hoffman Lane est situé à 0,2 mile de la route de service sud de l'I-495 à la sortie 57 et à 0,3 mile à l'est de Veterans Memorial Highway. Cet emplacement centralisé offre une logistique simplifiée pour l'expédition et un accès rapide pour les déplacements depuis n'importe quelle direction sur l'île. Sur le site, on trouve un bâtiment industriel multi-locataires identique, bien entretenu et paysagé, avec un stationnement partagé à l'intérieur. Le parc industriel Hoffman Lane - Bridge Road est un regroupement calme, propre et accueillant pour les entreprises, entouré de stations-service, de commerces et de restaurants rapides et décontractés dans le Village d'Islandia, à quelques secondes de la LIE. Pour plus d'informations sur le bâtiment, consultez le lien ci-dessous : http://brentmako.com/portfolio/95-hoffman-lane
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Haines
- -
- 1ᵉʳ
- Hi-Tech Irrigation
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- 1ᵉʳ
- Infinity Floors
- Construction
- 1ᵉʳ
- Luckys Promotions LLC
- -
- 1ᵉʳ
- Martin Greenbaum
- Construction
- 1ᵉʳ
- Medpro US
- Services
- 1ᵉʳ
- MES
- -
- 1ᵉʳ
- Nu-Tech Furnishings, Inc.
- Fabrication
- Inconnu
- Sign Star NY Inc
- -
- 1ᵉʳ
- SK Systems,Inc.
- Grossiste
Présenté par
95 Hoffman Ln
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