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95 Hoffman Ln 4 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Islandia, NY 11749
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Faits saillants
- 1,000 Ft from I-495 Service Rd at Exit 57
- 14' Clearance
- Excellent Swing Room for Tractor Trailers w/ 90' minimum distance from curb to building
- Architecturally distinct and well maintained property
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
95 M Hoffman Lane offers approximately 4,000 square feet of industrial space, including about 1,200 square feet (30%) of finished office area. The property is conveniently located just 0.1 miles south of the Long Island Expressway’s South Service Road at Exit 57 and 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway in the Village of Islandia, providing easy access to major Long Island transportation routes for efficient commuting and shipping. The warehouse features 14-foot clear ceiling height, a 10’ x 10’ loading dock, and gas heating. It is equipped with 400-amp electrical service, LED lighting throughout, and air conditioning and heating in the office area. The layout includes two bathrooms, a reception vestibule, a large bullpen workspace, and 2 spacious offices or conference rooms, along with approximately 2,800 square feet of warehouse space. This well-balanced office-to-warehouse ratio is ideal for light manufacturing, storage, or service-related operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Loading Dock
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Clé en main
- 14' Clear
- Gas Heat in Warehouse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - M | 4 000 pi² | 3 ans | 21,05 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 84 196 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-08-01 |
1er étage - M
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 21,05 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 84 196 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - M
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 21,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
95 M Hoffman Lane offers approximately 4,000 square feet of industrial space, including about 1,200 square feet (30%) of finished office area. The property is conveniently located just 0.1 miles south of the Long Island Expressway’s South Service Road at Exit 57 and 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway in the Village of Islandia, providing easy access to major Long Island transportation routes for efficient commuting and shipping. The warehouse features 14-foot clear ceiling height, a 10’ x 10’ loading dock, and gas heating. It is equipped with 400-amp electrical service, LED lighting throughout, and air conditioning and heating in the office area. The layout includes two bathrooms, a reception vestibule, a large bullpen workspace, and 2 spacious offices or conference rooms, along with approximately 2,800 square feet of warehouse space. This well-balanced office-to-warehouse ratio is ideal for light manufacturing, storage, or service-related operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- 14' Clear
- Loading Dock
- Gas Heat in Warehouse
Aperçu de la propriété
Le 95 Hoffman Lane est situé à 0,2 mile de la route de service sud de l'I-495 à la sortie 57 et à 0,3 mile à l'est de Veterans Memorial Highway. Cet emplacement centralisé offre une logistique simplifiée pour l'expédition et un accès rapide pour les déplacements depuis n'importe quelle direction sur l'île. Sur le site, on trouve un bâtiment industriel multi-locataires identique, bien entretenu et paysagé, avec un stationnement partagé à l'intérieur. Le parc industriel Hoffman Lane - Bridge Road est un regroupement calme, propre et accueillant pour les entreprises, entouré de stations-service, de commerces et de restaurants rapides et décontractés dans le Village d'Islandia, à quelques secondes de la LIE. Pour plus d'informations sur le bâtiment, consultez le lien ci-dessous : http://brentmako.com/portfolio/95-hoffman-lane
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
95 Hoffman Ln
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