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95 Hoffman Ln 4 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Islandia, NY 11749
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Faits saillants
- 1,000 Ft from I-495 Service Rd at Exit 57
- 14' Clearance
- Excellent Swing Room for Tractor Trailers w/ 90' minimum distance from curb to building
- Architecturally distinct and well maintained property
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
95 M Hoffman Lane offers 4,000 SF of industrial space in Islandia, 0.1 mi south of the LIE (Exit 57) and 0.3 mi east of Veterans Memorial Highway. Conveniently located in the Village of Islandia, the property is just 0.3 miles south of the I-495 Long Island Expressway South Service Road (Exit 57) and 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway, offering exceptional access to Long Island's major transportation corridors for efficient shipping and employee commuting. The layout features approximately 1,200 SF of finished office space, including an oversized bullpen, a private office, conference or break room, column-free ±2,800 SF warehouse with 14-foot clear ceiling heights and a 10' x 10' loading dock. The unit is equipped with 400-amp electrical service, gas heat in warehouse, energy-efficient LED lighting throughout, rooftop HVAC in office areas, and a full sprinkler system throughout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- 14' Clear
- Gas Heat in Warehouse
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Loading Dock
- Office Heating / AC
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - M | 4 000 pi² | 3 ans | 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 87 083 $ CAD/an 7 257 $ CAD/mois | Industriel | - | 2027-01-01 |
1er étage - M
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 87 083 $ CAD/an 7 257 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage - M
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 21,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
95 M Hoffman Lane offers 4,000 SF of industrial space in Islandia, 0.1 mi south of the LIE (Exit 57) and 0.3 mi east of Veterans Memorial Highway. Conveniently located in the Village of Islandia, the property is just 0.3 miles south of the I-495 Long Island Expressway South Service Road (Exit 57) and 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway, offering exceptional access to Long Island's major transportation corridors for efficient shipping and employee commuting. The layout features approximately 1,200 SF of finished office space, including an oversized bullpen, a private office, conference or break room, column-free ±2,800 SF warehouse with 14-foot clear ceiling heights and a 10' x 10' loading dock. The unit is equipped with 400-amp electrical service, gas heat in warehouse, energy-efficient LED lighting throughout, rooftop HVAC in office areas, and a full sprinkler system throughout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- 14' Clear
- Loading Dock
- Gas Heat in Warehouse
- Office Heating / AC
Aperçu de la propriété
Le 95 Hoffman Lane est situé à 0,2 mile de la route de service sud de l'I-495 à la sortie 57 et à 0,3 mile à l'est de Veterans Memorial Highway. Cet emplacement centralisé offre une logistique simplifiée pour l'expédition et un accès rapide pour les déplacements depuis n'importe quelle direction sur l'île. Sur le site, on trouve un bâtiment industriel multi-locataires identique, bien entretenu et paysagé, avec un stationnement partagé à l'intérieur. Le parc industriel Hoffman Lane - Bridge Road est un regroupement calme, propre et accueillant pour les entreprises, entouré de stations-service, de commerces et de restaurants rapides et décontractés dans le Village d'Islandia, à quelques secondes de la LIE. Pour plus d'informations sur le bâtiment, consultez le lien ci-dessous : http://brentmako.com/portfolio/95-hoffman-lane
Faits sur l’installation entrepôt
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