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95 La Rue Ave 2 162 pi² Bureau Immeuble Reno, NV 89509 1 125 313 $ CAD (520,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Newer construction on corner lot in the fast-growing Midtown area.
- High-quality construction with upgrades.
- Parking lot has 4 spaces (1 handicap, 3 regular) plus off-street parking.
Résumé de l'annonce
DCG is pleased to offer 95 La Rue Avenue, a freestanding two-story professional office building totaling 2,162 square feet, ideally situated in the heart of Midtown's rapidly growing commercial corridor. This highly visible property combines visibility with functionality, featuring a versatile layout that includes multiple private offices, spacious conference rooms, and ample on-site parking. With its strategic location and adaptable floor plan, 95 La Rue Ave. is perfectly suited for a wide range of professional uses. An opportunity to establish your business in one of Midtown’s most desirable and high-traffic areas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 162 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 125 313 $ CAD
Prix par pi²
520,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 081 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
MUSV - Suburbain à usage mixte
Stationnement
4 places (1,85 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-331-08 | Évaluation des bâtiments | 116 341 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 545 $ CAD | Évaluation totale | 178 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-331-08
Évaluation du terrain
62 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 341 $ CAD
Évaluation totale
178 888 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
95 La Rue Ave
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