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95 Lake St 12 900 pi² 22% Loué Commerce de détail Immeuble Gilford, NH 03249 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Stratégiquement situé, offrant une visibilité et un accès inégalés à seulement deux minutes de l'autoroute et en route vers l'emblématique Weir's Beach.

Résumé de l'annonce

Introduction d'une occasion d'investissement rare et exceptionnelle dans la prestigieuse région des lacs du New Hampshire. Cette parcelle de 3,58 acres, l'une des dernières restantes sur cette bande de premier plan, est inégalée par son emplacement stratégique, offrant une visibilité et un accès inégalés à seulement deux minutes de l'autoroute et en route vers l'emblématique Weir's Beach. Niché en face des eaux chatoyantes de la baie Paugus au lac Winnipesaukee, ce site abritait autrefois un restaurant et une discothèques animés. Il est maintenant prêt à se transformer en un futur point de repère, prêt à surpasser ses succès historiques. Parfaitement adaptée aux projets de grande envergure tels que les hôtels de luxe, les marques nationales renommées et les projets novateurs tels que le commerce de détail haut de gamme, les immeubles de bureaux de direction et les condos Airbnb raffinés, le potentiel de l'établissement est illimité. Imaginons un restaurant sur le toit offrant une vue panoramique sur le lac, ou peut-être concevez une entreprise distinctive qui va au-delà des concepts traditionnels - une vision que seul un véritable innovateur pourrait réaliser. Offrant des options d'acquisition souples, y compris des partenariats stratégiques, un financement concurrentiel par les propriétaires et des possibilités de bail à propriété, cette propriété vous invite à créer un héritage durable. Saisissez le potentiel extraordinaire de cet emplacement de premier plan et élaborez un projet visionnaire qui définira l'avenir.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

12 900 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1956

Pourcentage loué

22%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

3,58 AC

Zonage

C - Commerciale

Stationnement

40 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)

Façade

248’ sur Lake St

Affichage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
10 121 pi²
Restaurant
-
Maintenant

Formerly home to a well-established Chinese restaurant, this versatile commercial building sits on a generous 10,000+ square foot lot. The property offers exceptional flexibility and is well-suited for a variety of uses, including a restaurant, nightclub, event center, storage facility, hotel, retail, or office space. Located in a high-traffic area with excellent visibility, it is just steps from major retailers and services such as Lowe's, Hannaford, Shaw's, banks, and more-making it an ideal location for a thriving business.