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Dutch Bros Coffee 95 Lincoln Blvd 950 pi² Commerce de détail Immeuble Lincoln, CA 95648 4 803 666 $ CAD (5 056,49 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-year absolute NNN lease with 10% rental increases every five years
- Dutch Bros is the fourth largest coffee chain in the US with over 1,130 locations across 25 states with a long-term goal of hitting 4,000+ stores
- Affluent surrounding area | $158,097 average household income within a 5-mile radius
- Absolute NNN lease | Zero landlord responsibilities
- Located in rapidly growing Sacramento suburb | Lincoln is one of the fastest-growing communities in Placer County
- Lincoln Boulevard/Old Hwy 65 boasts ±28,000 vehicles per day
Résumé de l'annonce
Nate Cordray and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dutch Bros Coffee in Lincoln, CA. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 803 666 $ CAD
Prix par pi²
5 056,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
228 088 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (10,53 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-280-059 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 091 110 $ CAD | Évaluation totale | 1 091 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-280-059
Évaluation du terrain
1 091 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 091 110 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dutch Bros Coffee | 95 Lincoln Blvd
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