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Faits saillants

  • Les locataires bénéficient de rénovations modernes, d'un accès Internet haute vitesse gratuit, de prix abordables et de modalités de location flexibles.
  • Les fenêtres interminables et les fenêtres d'angle du plancher au plafond de l'édifice offrent des espaces de bureau éclairés.
  • Situé à moins d'un mille de la gare de train Delawanna NJ Transit, il y a un accès rapide à New York.
  • Les espaces sont prêts à emménager et sont facilement accessibles à partir des principales autoroutes et des transports en commun.

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 110
  • 1 700 pi²
  • Négociable
  • 39,25 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 66 721 $ CAD/an 5 560 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Beautiful Office Space – For Lease in Clifton/Passaic Renovated with Plenty of Parking Office Suite Available: 1,700 Square Feet - 1 LEFT! Perfect for Medical or Office Free High Speed Internet Affordable Pricing and Flexible Lease Terms! To set up an appointment, email Sarah@riverrockcapitalRE.com or call (201) 453-3006 BROKERS WELCOME!

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Air central et chauffage
  • Vidéosurveillance
  • Espace en coin
  • Plan ouvert
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Clé en main
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 110 1 700 pi² Négociable 39,25 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 66 721 $ CAD/an 5 560 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant

1er étage, ste 110

Taille
1 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
39,25 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 66 721 $ CAD/an 5 560 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 110

Taille 1 700 pi²
Terme Négociable
Taux de location 39,25 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Beautiful Office Space – For Lease in Clifton/Passaic Renovated with Plenty of Parking Office Suite Available: 1,700 Square Feet - 1 LEFT! Perfect for Medical or Office Free High Speed Internet Affordable Pricing and Flexible Lease Terms! To set up an appointment, email Sarah@riverrockcapitalRE.com or call (201) 453-3006 BROKERS WELCOME!

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Clé en main
  • Espace en coin
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

3Est, au 95, avenue Main offre un bel espace de bureau prêt à emménager avec des rénovations modernes récentes. Il y a actuellement deux espaces disponibles, chacun avec des finitions modernes et des bureaux enveloppés de fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment offre beaucoup de places de stationnement, y compris quelques espaces couverts. Les locataires apprécieront également le service Internet haute vitesse gratuit, les prix abordables et les conditions de location flexibles. Situé le long de la route 3, 95, avenue Main offre une excellente façade et une excellente exposition à plus de 102 800 conducteurs qui passent chaque jour. La facilité d'accès à NJ Turnpike, à la route 21 et à la promenade Garden State contribue à l'emplacement idéal du 3East. Cette ville ne manque pas de choses à voir avec le magasinage, les restaurants, les hôtels et les banques directement de l'autre côté de l'avenue Main, dont bon nombre sont à distance de marche. Les détaillants nationaux à proximité comprennent Starbucks, Dunkin, Target, Staples, Stop & Shop, 7-Eleven et Barnes & Noble. Clifton est une base idéale pour les navetteurs avec un accès accessible en autobus ou en train à Manhattan, situé à 15 milles à l'est, et à l'aéroport international de Newark, 18 milles au sud. 3Est est une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'accessibilité et de connectivité dans un court trajet vers New York.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
21 524 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 762 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
73 places de stationnement couvert
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Commodités à proximité

Hôpitaux

St. Mary's General Hospital Soins de courte durée 5 route min. 4,6 km
Clara Maass Medical Center Soins de courte durée 8 route min. 6,4 km
Hudson Regional Hospital Soins de courte durée 7 route min. 8,8 km
St. Joseph's Hospital and Medical Center Soins de courte durée 9 route min. 10,6 km
Hackensack University Medical Center Soins de courte durée 12 route min. 14,2 km

Restaurants

Wendy's - - 2 Min. de marche
Koncepts Masks - - 4 Min. de marche
Popeyes - - 5 Min. de marche
Mixstirs - - 6 Min. de marche
Dunkin' Café - 10 Min. de marche
Panera Bread - - 10 Min. de marche

Commerce de détail

7-Eleven Marché des dépanneurs 5 Min. de marche
Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie 6 Min. de marche
Kohl's Grand magasin 6 Min. de marche
AMC Cinéma 5 Min. de marche
Barnes & Noble Livres 7 Min. de marche
Cross Fit Nutley Entraînement physique 6 Min. de marche
Stop & Shop Supermarché 9 Min. de marche

Agent de location

Agent de location

Mitchell Hammer, Managing Principal
Mitchell a travaillé sur plus de 6 milliards de dollars de transactions immobilières, couvrant divers aspects de l'immobilier, y compris l'analyse des investissements et la souscription, le développement, le courtage, la gestion d'actifs et le dimensionnement des prêts. Avant de cofonder River Rock Capital, Mitchell était directeur de l'immobilier chez Old City Investment Partners, où il s'est concentré sur l'approvisionnement de nouvelles acquisitions, la création de structures de coentreprises pour les occasions de développement et la gestion des actifs immobiliers de la société. Avant Old City, il a travaillé pour Cushman & Wakefield (anciennement Massey Knakal Realty Services) à titre d'analyste principal pour l'un des associés du cabinet. Mitchell a également travaillé pour Vornado Realty Trust à titre de boursier de recherche MBA, ainsi que pour Meridian Capital Group. Mitchell a obtenu une maîtrise en administration des affaires, avec concentration en immobilier et en finance, de la Baruch Zicklin School of Business.
  • ID d’inscription: 26303987

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 Main Ave, Clifton, NJ 07014

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