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95 Main St E 4 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawkesbury, ON K6A 1A1
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Faits saillants
- Spacieux étage principal de 5 000 pieds carrés en excellent état, idéal pour les commerces de détail ou les entreprises spécialisées.
- Le monte-charge et le quai de chargement assurent une logistique et une gestion des stocks sans faille.
- Sous-sol sec supplémentaire de 4 000 pieds carrés disponible à un tarif de location réduit pour l'entreposage ou l'exploitation.
- Emplacement privilégié avec un accès facile et une forte circulation piétonnière et automobile pour soutenir la croissance de l'entreprise.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 861 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
C'est une excellente occasion de faire croître votre entreprise dans la ville animée de Hawkesbury. Disponible à la location est un immeuble commercial polyvalent et bien entretenu avec 5 000 pieds carrés de surface au rez-de-chaussée en excellent état, parfait pour le commerce de détail ou une entreprise spécialisée. La propriété comprend également un sous-sol sec supplémentaire de 4 000 pieds carrés offert à un tarif de location inférieur, idéal pour l'entreposage ou les besoins opérationnels. Des caractéristiques pratiques telles qu'un monte-charge et un quai de chargement rendent la logistique facile et efficace. Situé dans une zone accessible offrant un grand potentiel de circulation piétonnière et automobile, cet espace est bien adapté aux entreprises qui cherchent à se développer ou à établir une forte présence dans la communauté. Un loyer supplémentaire s'applique et le locataire est responsable de l'électricité.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Stereo Plus | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 861 pi² | Superficie commerciale brute | 9 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 722 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Libérez le potentiel de votre entreprise grâce à cette occasion exceptionnelle de location commerciale dans la ville en plein essor de Hawkesbury. Ce bâtiment bien entretenu et très polyvalent offre 5 000 pi² d’espace de choix au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce de détail, une salle de montre ou une entreprise spécialisée. L’espace est en excellent état et prêt pour une occupation immédiate. Un sous-sol sec de 4 000 pi² supplémentaires est disponible à un loyer inférieur — parfait pour l’entreposage, l’inventaire ou d’autres besoins opérationnels. L’immeuble est doté d’un monte-charge et d’un quai de chargement, assurant un déplacement efficace des marchandises et une logistique simplifiée. Située à un endroit stratégique, facilement accessible et très visible, la propriété bénéficie d’un achalandage constant, tant piétonnier qu’automobile — un excellent choix pour les entreprises en croissance ou en expansion au sein d’une communauté dynamique. Loyer additionnel en sus. Le locataire est responsable de l’électricité.
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