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95 Main Street, Unit B, Sag Harbor 95 Main St 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sag Harbor, NY 11963
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FAITS SAILLANTS
- Hardwood floors, ornate tin ceiling panels, and high ceilings that maximize natural light
- Retail Prime Village Location
- Located directly across from the Variety Store in Sag Harbor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 750 pi² | Négociable | 275,79 $ CAD/pi²/an 22,98 $ CAD/pi²/mois 206 839 $ CAD/an 17 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
R E T A I L - P R I M E V I L L A G E L O C A T I O N Exceptional dry retail space available in the center of Sag Harbor’s thriving shopping district. Located directly across from the Variety Store and next to the lively patio of Sag Pizza, this store benefits from high pedestrian traffic and visibility. The 750sf interior features two large display windows, hardwood floors, ornate tin ceiling panels, and high ceilings that maximize natural light and create an inviting atmosphere for shoppers. Ideal for boutique retail, gallery, or specialty goods. Surrounding Neighbors: BROdenim, Sag Pizza, Jack’s Stir Brew, Sag Harbor Cinema, Lulu Kitchen & Bar, Goldberg’s, Chase, In Home $150,000/yr + NNN Listing Price 750 Square Feet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Retail in Prime Sag Harbor Village Location
- Exceptional dry retail space
- Interior features two large display windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 9 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 058 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**RETAIL - EMPLACEMENT DE CHOIX AU CŒUR DU VILLAGE** Espace commercial exceptionnel disponible au centre du quartier commerçant dynamique de Sag Harbor. Situé directement en face du magasin Variety et à côté de la terrasse animée de Sag Pizza, ce local bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’une excellente visibilité. L’intérieur de 750 pi² comprend deux grandes vitrines, des planchers en bois franc, des panneaux de plafond en étain orné, et des plafonds hauts qui maximisent la lumière naturelle et créent une ambiance accueillante pour les clients. Idéal pour une boutique, une galerie ou des produits spécialisés. **Voisins à proximité :** BROdenim, Sag Pizza, Jack’s Stir Brew, Sag Harbor Cinema, Lulu Kitchen & Bar, Goldberg's, Chase, In Home **Prix de location :** 150 000 $/an + NNN **Superficie :** 750 pi²
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
95 Main Street, Unit B, Sag Harbor | 95 Main St
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