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95 Medford St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 262 585 $ CAD (543 764 $ CAD/Unité) 5,72% Taux de capitalisation Malden, MA 02148
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Faits saillants de l'investissement
- Prime commuter location
- Expansive square footage
- Located in Qualified Opportunity Zone
- Public transportation access
- Value-add potential
Résumé de l'annonce
Extremely well-located 6-unit multi-family investment opportunity for sale in Malden, a flourishing submarket of Boston. The building is situated on the Malden/Everett line approximately 1 mile from Malden Center. The three-story structure contains expansive square footage, consisting of Five (5) residential apartments and One (1) commercial space. The property features off-street parking, public transportation access and proximity to major thoroughfares I-93, Route 1 and Routes 16/28. MBTA Orange Line and Commuter Rail services are approximately 1 mile distance from the building. 91-95 Medford street is an excellent location with Boston City limits only 5 miles South. Multiple grocery stores, parks, restaurants, bars, cafes and retail options are close by, providing residents a multitude of dining, entertainment and lifestyle amenities.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Terrasse
- Porche
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 5 | - | 1 200 - 1 300 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MALD-000066-000304-000407 | Évaluation des bâtiments | 1 730 989 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 312 110 $ CAD | Évaluation totale | 2 043 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MALD-000066-000304-000407
Évaluation du terrain
312 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 730 989 $ CAD
Évaluation totale
2 043 099 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
95 Medford St
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