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Alhambra West 95 Merrick Way 1 903–18 263 pi² d'espace disponible • Bureau • Coral Gables, FL 33134
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FAITS SAILLANTS
- À PROXIMITÉ DE BRICKELL, DU CENTRE-VILLE DE MIAMI ET DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MIAMI
- À QUELQUES PAS DE LA CÉLÈBRE « RANGÉE DE RESTAURANTS » DE L'AVENUE GIRALDA
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Ground floor suite with great exterior exposure and high walkability across from "Restaurant Row"/Giralda Avenue. Signage opportunity. Entrance from the exterior and from the lobby.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 903 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 90 jours |
| 4e étage, ste 400 | 2 484 pi² | Négociable | 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 204 580 $ CAD/an 17 048 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 2 045 pi² | Négociable | 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 168 425 $ CAD/an 14 035 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 4 243 pi² | Négociable | 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 349 450 $ CAD/an 29 121 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 5e étage, ste 500 | 2 053 pi² | Négociable | 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 169 084 $ CAD/an 14 090 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 514 | 1 952 pi² | Négociable | 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 160 765 $ CAD/an 13 397 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 3 583 pi² | Négociable | 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 295 093 $ CAD/an 24 591 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 903 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 90 jours |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 2 484 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 204 580 $ CAD/an 17 048 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 168 425 $ CAD/an 14 035 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 4 243 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 349 450 $ CAD/an 29 121 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 2 053 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 169 084 $ CAD/an 14 090 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 514
| Taille |
| 1 952 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 160 765 $ CAD/an 13 397 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 3 583 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,36 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 295 093 $ CAD/an 24 591 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 1 903 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 90 jours |
Ground floor suite with great exterior exposure and high walkability across from "Restaurant Row"/Giralda Avenue. Signage opportunity. Entrance from the exterior and from the lobby.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
4e étage, ste 400
| Taille | 2 484 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 420
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 440
| Taille | 4 243 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage, ste 500
| Taille | 2 053 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
5e étage, ste 514
| Taille | 1 952 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
6e étage, ste 650
| Taille | 3 583 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'Alhambra West, avec son emplacement central distinctif à Coral Gables et sa proximité du centre-ville de Miami, est un véritable monument élégant et élégant. Cet espace moderne et trompeur se trouve à quelques pas du célèbre restaurant Row de l'avenue Giralda, les meilleurs magasins, restaurants et divertissements de Miracle Mile. Espace de bureau boutique sur Restaurant Row, au cœur de Coral Gables Coral Gables se distingue par son paysage indigène, son architecture de style néo-méditerranéen et ses attractions culturelles, et Alhambra West ne fait pas exception. L'Alhambra Ouest, qui se distingue par ses vues panoramiques étonnantes sur Coral Gables et la ligne d'horizon du centre-ville de Miami, cet édifice élégant et élégant possède toutes les commodités imaginables que l'on peut désirer.
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Alhambra West | 95 Merrick Way
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