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95 N Arroyo Pky 6 000–18 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pasadena, CA 91103
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FAITS SAILLANTS
- Marche Score® Walker's Paradise (98)
- Comprend un excellent accès à la Beautiful Big Bang Theory Way.
- Transit Score® Excellent Transit (73)
- De l'autre côté de la rue de la station Metro Gold Line.
- Stationnement situé directement de l'autre côté de la rue.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 6 000 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 6 000 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol
The basement space offers approximately 6,000 square feet of space, with convenient street-level access via a loading ramp.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 000 pi² d’espace adjacent.
- Rampe de chargement
1er étage
The building is located in Old Pasadena on the corner of Holly Street and North Arroyo Pkwy. Situated directly across from the Metro Gold Line, allowing easy access for both consumers and workers entering the area. The space includes great access to the beautiful Big Bang theory way as well as parking located directly across. Great window frontage on both streets provides exceptional visibility.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Directement en face de la ligne Gold du métro
- En bas de la rue de l'hôtel de ville
- Grande façade de fenêtre
- À côté d'une structure de stationnement
2e étage
The second floor has great natural light with beautiful, exposed ceilings, as well as a small kitchenet.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plafonds ouverts
- Planchers en béton poli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Année de construction | 1926 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice est situé à Old Pasadena, à l'angle de la rue Holly et de la Pkwy North Arroyo. Situé juste en face de la ligne d'or du métro, permettant un accès facile aux consommateurs et aux travailleurs qui entrent dans la région. L'espace comprend un excellent accès au Beautiful Big Bang Theory Way ainsi qu'un stationnement situé directement de l'autre côté de la rue. La grande fenêtre frontale des deux rues offre une visibilité exceptionnelle. Terrain, sous-sol et deuxième étage disponibles permettant de nombreuses possibilités.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
95 N Arroyo Pky
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