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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent Value-Add / Owner-User Opportunity
  • Prime Location
  • Premium Market Position
  • Flexible Zoning
  • Strong Demographics & Tourism
  • Optimal Visibility and Accessibility

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
22 114 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/1984
Prix
20 407 650 $ CAD
Prix par pi²
922,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
CD-MU-G - Permet la plupart des utilisations dans les bureaux, les cabinets médicaux, les commerces de détail, les unités résidentielles, les restaurants, les institutions culturelles, les religions et les garderies.
Façade
89’ sur N Marengo Ave

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Yard House
Ruth's Chris Steak House
Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar
King Taco
The Cheesecake Factory
Cafe Rio
Citi
BMO
Blue Bottle Coffee

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5723-019-015
Évaluation du terrain
1 110 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 444 251 $ CAD
Évaluation totale
2 555 213 $ CAD
  • ID d’inscription: 39258006

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 N Marengo Ave, Pasadena, CA 91101

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